Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6862100 от 18062021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 4673212 от 080721 безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможного влияния Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена исполнительная документация подтверждающая их выполнение наличие шумоглушителей в составе вентустановок наличие виброизоляции мест прохода трубопроводов через ограждающие конструкции здания документация на смонтированные оконные блоки подтверждающая их шумозащитные свойства наличие шумозащитных перегородок экранирующих жилые помещения от технического пространства и технического чердака наличие специального покрытия пола с использованием шумоизоляционных материалов типа Шумастоп наличие конструкции плавающего пола под фундаментами оборудования не выполнены мероприятия по защите здания от проникновения грызунов отсутствует ОЗДС устройство металлической сетки в местах выхода вентиляционных отверстий стока воды герметизация мест прохода коммуникаций с использованием металлической сетки
• 4673211 от 280621 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации ООО Атлантик Застройщик подало извещение об окончании строительства от 18062021 09ИО6862100 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Комплекс жилых зданийвключая встроеннопристроенные нежилые помещенияс объектами социального назначения и офисным зданием местоположениегМоскваСАОул Викторенковл11проектируемых на земельном участке с кадастровым номером77090005004113 по адресу г Москва Викторенко ул вл 11 САО Хорошевский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта не завершены работы по благоустройству
• 4673213 от 140721 не завершены в объеме проекта работы по монтажу облицовки фасада
• 4673214 от 200721 ООО Атлантик подало извещение об окончании строительства 09ИО6862100 от 18062021 тем самым подтвердив что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительномонтажных работ а именно не закончены фасадные работы не закончены работы по благоустройству территории не в полном объеме выполнены отделочные работы тем самым ООО Атлантик представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде что предусматривает привлечение организации по статье 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 4673216 от 140721 проходы кабелей через стены и перекрытия не заделаны огнестойким материалом в местах общего пользования не установлены светильники освещения
• 4673217 от 200721 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания установку светопрозрачных конструкций не представлен акт приемки фасадов
• 4673215 от 150721 В соответствии с проектном на узле управления воздухонагревателем приточной установки подземной автостоянки предусмотрено устройство двух перемычек между подающим и обратным коллекторами по факту выполнен монтаж одной перемычки между подающим и обратным коллектором узла управления воздухонагревателем приточной установки подземной автостоянки В соответствии с проектном резервный вентилятор системы приточной вентиляции П11 для технических помещений расположенных в подземной автостоянке оборудуется фильтром и электронагревателем по факту монтаж резервного вентилятора системы приточной вентиляции П11 для технических помещений расположенных в подземной автостоянке выполнен без устройства фильтра и электронагревателя В соответствии с проектом схемой поэтажного распределительного коллектора корпусов А и В монтаж счетчика учета расхода тепловой энергии теплосчетчиков предусмотрен на подающих трубопроводах системы отопления по факту место для установки счетчика учета расхода тепловой энергии теплосчетчиков выполнено на обратных циркуляционных трубопроводах системы отопления

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта ЦП201903ПООСТЧ Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта ЦП201903ПООСТЧ Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 55 ЦП201903ПИТП1 Отопление вентиляция кондиционирование ИТП 1 л 8 ЦП201903ПОВ1 Отопление вентиляция кондиционирование л 14 ЦП201903ПАР1 Архитектурные решения л 17
• утвержденного проекта ЦП201903ПАР1 Архитектурные решения л 18 том 83 ЦП201903ПОЗДС1 Охраннозащитная дератизационная система
• утвержденного проекта ЦП201903ПООСТЧ Перечень мероприятий по охране окружающей среды Свода правил СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• раздела 3 утвержденного проекта «Архитектурные решения» шифр ЦП201903ПАР1 том 31 листы 1723 гр ч
• Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 52 ч 6
• проекта ЦП201803ПЭОМ 1ПЗ Лист 13 стр 16
• проекта ЦП201803ПЭОМ 1ПЗ Лист 14 стр 17
• раздела проекта шифр ЦП201903ППОС
• проекта ЦП201903ПОВ1 графический материал лист 6
• проекта ЦП201903ПОВ1 графический материал лист 10
• проекта ЦП201903ПОВ1 графический материал лист 8
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить результаты исследований
• устранить нарушение выполнить в соответствии с проектом представить исполнительную документацию
• выполнить в соответствии с проектом представить исполнительную документацию
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить работы в соответствии с проектом
• проходы кабелей через стены и перекрытия заделать огнестойким материалом
• установить светильники освещения
• предоставить документы
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля