Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО6962100 от 22062021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 4676211 от 290621 не представлена в полном объеме исполнительная документацияакты освидетельствования скрытых работ исполнительные схемы сертификаты соответствияпаспорта качества на примененные стройматериалы на выполненные кровельные и отделочные работы 2 В нарушение утвержденного проекта шифр МР0082ПОСПЗ лл 2930 не представлен Журнал входного контроля качества применяемых стройматериалов с задокументированными сведениями о сертификатах соответствия и документах качества на примененные стройматериалы3 В нарушение утвержденного проекта шифр МР0082ОДИ том 10 раздел 10 Мероприятия по ОДИ не выполнены в полном объеме требований проекта отсутствуют тактильные полосы информационные знаки и указатели
• 4676212 от 280621 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации ООО Управляющая компания Дмитровская Застройщик подало извещение об окончании строительства от 22062021 09ИО6962100 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Многофункциональный жилой и общественноделовой комплекс с преобладанием жилой застройки в квартале между Яхромским проездом и ул 800летия Москвы 2й и 3й этапы строительства по адресу г Москва Дмитровское шоссе вл 107 стр 1 2 22 25 27 САО Дмитровский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта не выполнена посадка зеленых насаждений в соответствии с проектом благоустройства не завершены работы по благоустройству
• 4676213 от 070721 Не в полном объеме проекта на ответвлении к сантехприборам квартир и апартаментов корпуса 1Б установлены водосчетчики расхода холодного и горячего водоснабжения с импульсным выходом Не в полном объеме проекта выполнен монтаж дренажных насосов в приямках вентиляионных камер расположенных в подземной автостоянке Не в полном объеме проекта выполнен монтаж фановых стояков хозяйственнобытовой К1 и производственной К3 канализации торгового центра Не в полном объеме проекта выполнен монтаж распределительных коллекторов трубопроводов и приборов системы отопления торгового цента Не в полном объеме проекта магистральные подающие и обратные трубопроводы и стояки систем отопления и теплоснабжения проходящие в вертикальных коммуникационных шахтах и горизонтально по автостоянке теплоизолированы
• 4676215 от 080721 в этажных коридорах не установлены светильники освещения в арендных помещениях не установлены временные щиты механизации ЩМ
• 4676214 от 070721 не выполнены мероприятия по обеспечению огнестойкости транзитных кабельных линий в подземной автостоянке на 1 этаже не выполнен монтаж противопожарных ограждающих конструкций перегородок помещений торговли и общественного питания выходящих в объем атриумного пространства открывание входных дверей квартир выполнено в межквартирные коридоры вместо внутрь квартир дорога для проезда пожарных автомобилей выполнена шириной 40м вместо 62м не выполнены противодымные экраны с автоматическим опусканием при пожаре по периметру перекрытий атриумного пространства не установлены световые указатели «Выход» у дверей эвакуационных выходов в подземной автостоянки и торговоразвлекательного центра не завершены монтажные работы спринклерной установки водяного пожаротушения в торговоразвлекательном центре в подземной автостоянке установлены обычные оросители спринклерной установки водяного пожаротушения с колбами Ф 5мм вместо быстро срабатываемых оросителей с колбами Ф 3мм не завершены монтажные работы по устройству трубопроводов с установкой соединительных полугаек Ф 80мм для присоединения напорных рукавов пожарных автомобилей не завершены монтажные работы автоматической пожарной сигнализации в помещениях подземной автостоянке и торговоразвлекательном центре не выполнена передача сигнала «Пожар» на пульт службы «01» ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции
• 4676217 от 070721 Безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена результатами лабораторноинструментальных исследований в полном объеме с учетом возможного влияния замеры уровней шума в зоне влияния объекта у существующего жилого дома при работе системы вентиляции торгового центра Не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена исполнительная документация подтверждающая их выполнение наличие плавающих полов в венткамерах помещениях ХС и ИТП акустическая обработка строительных конструкций этих помещений наличие шумоглушителей на магистральных воздуховодах и акустических развязках трубчатых глушителей на ответвлениях в отдельные помещения а также на воздухозаборах и выбросах наличие глушителей шума до и после вентиляторов в приточных и вытяжных системах наличие амортизирующих прокладок при креплении воздуховодов и трубопроводов не выполнены шумозащитные ограждения для каждого сухого охладителя системы холодоснабжения ТРЦ высотой не менее 35 м на расстоянии 1 м от охладителя в форме короба огораживающего охладители с трех сторон из шумопоглощающих панелей не представлена исполнительная документация на жироуловитель и систему производственной канализации
• 4676216 от 150721 ООО Управляющая компания Дмитровская подало извещение об окончании строительства 09ИО6962100 от 22062021 тем самым подтвердив что работы на объекте завершены в полном соответствии с проектной документацией однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительномонтажных работ а именно не закончены фасадные работы не закончены работы по благоустройству территории не в полном объеме выполнены отделочные работы тем самым ООО Управляющая компания Дмитровская представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде что предусматривает привлечение организации по статье 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр МР0082ПОСПЗ лл1012
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 943П5173ВК2 графический материал лист 2
• проекта 943П5173ВК1 лист 10 12
• проекта 943П5173ОВ графический материал лист 3
• проекта 943П5173ОВ лист 16
• проекта 943П5173ЭОМПЗ Лист 17 стр 18
• проекта 943П5173ЭОМПЗ Лист 16 стр 17
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 35
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 23 Планы 4567891011 1213141516171819202122
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 17
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 Ситуационный план Стилобат
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 56
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 3841
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 46
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 48
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 52
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 303134
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 33
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 5575859 ГОСТ Р 533002009
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 585960 ст 54 ч2 ст 52 ч6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004г 190ФЗ
• проектной документации корректировка 3й этап Квартал 1 шифр 943П163ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 2860
• утвержденного проекта 943П5173ООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта 943П5173ООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 91 92 943П1621ИОС41ПЗ Отопление вентиляция кондиционирование л 18
• утвержденного проекта 943П1621ИОС32 Система водоотведения л 6
• Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 52 ч 6
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить исполнительную документацию в полном объеме выполнить Мероприятия ОДИ
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• установить временные щиты механизации ЩМ
• установить светильники освещения
• выполнить огнезащиту транзитных кабельных линий в соответствии с проектом
• выполнит монтаж противопожарных перегородок в соответствии с проектом
• открывание дверей квартир выполнить внутрь квартир в соответствии с проектом
• дороги выполнить шириной не менее 62м в соответствии с проектом
• установить световые указатели Выход в соответствии с проектом
• выполнить монтаж и наладку противодымных экранов и предъявить их работы при комплексных опробованиях
• завершить монтажные выполнить наладочные работы систем АПТ и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• в подземной автостоянке установить спринклерные быстросрабатываемые оросители в соответствии с проектом
• завершить монтажные работы трубопроводов с полугайками Ф80мм в соответствии с проектом
• завершить монтажные работы выполнить наладочные работы АПС и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• выполнить вывод сигнала Пожар на пульт 01 в соответствии с проектом
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Протокол
• представить в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов
• провести комплексные опробования систем АПЗ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ
• представить результаты исследований
• устранить нарушение выполнить в соответствии с проектом представить исполнительную документацию
• представить исполнительную документацию
• выполнить работы в соответствии с проектом