Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7172100 от 24062021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 4715211 от 020721 на площадках незадымляемых лестничных клеток типа Н1 и Н2 имеются перепады высот уровней пола в дверях эвакуационных выходов установлены замки запоры препятствующие их открыванию изнутри без ключа не установлены доводчики на дверях лестничных клеток лифтовых холлов зон безопасности для МГН тамбуров у незадымляемой лестничной клетки типа Н2 и дверях разделяющих межквартирные коридоры на отсеки не установлены люки дб из негорючих материалов в коммуникационных нишах в межквартирных коридорах на этажах жилого дома не обеспечивается требуемый предел огнестойкости в местах прохода стояков канализации из ПВХ труб через междуэтажные перекрытия противопожарные муфты не закреплены к конструкциям перекрытий не завершены монтажные работы автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре 3го типа не завершены наладочные работы дистанционного пуска насосов внутреннего противопожарного водопровода от кнопок установленных у шкафах пожарных кранов напор воды у пожарных кранов превышает 04 МПа не установлены в пожарных кранах понижающие диафрагмы не выведены на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80мм для присоединения напорных рукавов пожарных автомобилей к сети внутреннего противопожарного водопровода не выполнено открытие электрофицированной задвижки на обводной линии у водомера одновременно с пуском пожарного насоса не подключено электропитание задвижки не завершены пусконаладочные работы систем противодымной вентиляции не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции не завершены работы по устройству дорог для проезда пожарных автомобилей вокруг жилого дома шириной 6м на расстоянии 810м от здания
• 4715212 от 010721 не завершены работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов
• 4715215 от 090721 не завершены работы по благоустройству и озеленению
• 4715213 от 060721 На канализационных стояках в местах прохода через перекрытия не в полном объеме установлены противопожарные муфты Изменен материал труб канализации проходящей по подвалу Проектом предусмотрены чугунные трубы фактически трубы ПВХ Не завершены работы по устройству системы канализации К21 Не завершен монтаж насосов водоудаленияиз приямков Не завершен монтаж водосточных воронок на кровле здания Изменены модели счетчиков холодной и горячей воды Не завершен монтаж изоляции трубопроводов холодного и горячего водоснабжения Водомерный узел не соответствует принципиальной схеме монтажа Не завершены работы по подключению подключению электропривода задвижки на обводной линии водомерного узла Не завершен монтаж клапанов на окнах для притока воздуха в помещение не завершен монтаж изоляции вентиляционных коробов
• 4715214 от 090721 не завершен монтаж шумозащитного экрана высотой 25 м из шумозащитных панелей длиной 114 м не подтверждена безопасность объекта для проживания в нем человека лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена документация подтверждающая выполнение плавающие полы в ИТП насосной венткамерах подвала с наличием звукоизоляционного слоя и акустическим зазором 2030 мм по периметру помещений заполненный мягким материалом звукоизоляция перекрытий жб плита толщиной 220 мм звукоизоляционный слой 5 мм со стяжкой 100 мм виброизоляция крепежей трубопроводов виброизоляция мест прохождения трубопроводов через ограждающие конструкции здания
• 4715216 от 090721 Отделочные работы не выполнены в объеме проекта

Нарушенный правовой акт:

• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12 п 434 СП 1131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 14
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12 п 427 СП 1131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 8912
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 8
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 15161718 н
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 20
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 п 417 СП 10131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 принципиальная схема хозяйственнопитьевого и противопожарного водопровода схемы В1 и В11 лист 6
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 п 427 СП 10131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21 22 23
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23 ГОСТ Р 533002009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 4
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21 22 ст 54 ч2 ст 52 ч6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004г 190ФЗ
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 5
• 15 В нарушение проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• проекта ЖД4616ИОС11 Лист 8 стр 19
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр ЖД4616ПЗУ графическая часть лист 5
• проекта ЖД 4616ИОС31
• проекта ЖД 4616ИОС 21
• проекта ЖД 4616ИОС 22
• ЖД4616ИОС 412
• проекта ЖД 4616ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 65 66 77
• проекта ЖД 4616ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• проекта ЖД 4616ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 74 76 77 ЖД4616АР Раздел 3 Архитектурные решения л 34
• листа 17 раздел 6 Проект организации строительства шифр ЖД 4616ПОС 1 л 33 34 раздел 3 Архитектурные решения шифр ЖД4616АР
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• площадки лестниц выполнить без перепада уровней сступенями
• установить доводчики
• в дверях установить легкооткрываемые изнутри без ключа замки
• установить люки в поэтажных коммуникационных нишах в соответствии с проектом
• противопожарные муфты закрепить жестко к перекрытиям здания
• завершить наладочные работы дистанционного пуска пожарных насосов и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• завершить монтажные выполнить наладочные работы АПС и предъявить ее при комплексных опробованиях
• в пожарных кранах установить понижающие диафрагмы в соответствии с проектом
• выполнить автоматическое при пожаре открытие электрофицированной задвижки на обводной линии у водомера
• вывести на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80 мм в соответствии с проектом
• завершить пусконаладочные работы систем противодымной вентиляции и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий ПРОТОКОЛ
• представить в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов
• завершить устройство дорог
• установить на фасаде здания световой указатель расположения пожарного гидранта
• провести комплексные опробования и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ
• завершить работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов
• выполнить работы в полном объеме в соответствии с проектом
• устранить нарушение
• Выполнить работы в соответствии с проектом
• Устранить нарушения работы вести в соответствии с проектом