Причина проверки:

проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ052537921 от 03062021предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки фактов изложенных в обращении МЖИ052537921 от 03062019 установлено что распоряжением Мосжилинспекции 9739 РЛ от 31052021 сведения о том что ООО «УК 247» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г Москва г Московский 3й микрорайон дом 11 включены в реестр лицензий города Москвы с 01062021 Ранее ООО «ПИККомфорт» было уведомлено об изменении способа управления многоквартирным домом по указанному адресу в адрес ООО «ПИККомфорт» был представлен протокол общего собрания собственников Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им вновь выбранной управляющей организации а также информацию о нанимателях помещений в многоквартирном доме а также о лицах использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме актуальные списки в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных вновь выбранной управляющей организации ч10 ст162 ЖК РФ п 19 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» В случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в ГИС ЖКХ ч2 ст198 ЖК РФ В нарушение вышеуказанных требований жилищного законодательства ООО «ПИККомфорт» не была передана техническая документация на многоквартирный дом по указанному адресу находящегося в управлении ООО «УК 247» а также в ГИС ЖКХ не размещены сведения о смене управляющей организации

Выданные предписания:

• 1передать техническую документацию на многоквартирный дом г Москва г Московский 3й микрорайон дом 11 управляющей организации ООО «УК 247» в соответствии с требованиями ч10 ст162 ЖК РФ 2 разместить в ГИС ЖКХ сведения о смене управляющей организации осуществляющей управление многоквартирным домом по указанному адресу в соответствии с ч2 ст198 ЖК РФ