Причина проверки:

Установить что целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостиПредметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

Правовыми основаниями проведения проверки являютсяФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» постановление Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы»

Выявленные нарушения (5 шт.):

• темпы строительства Объекта не соответствуют Графику реализации проекта
• не внесены и не опубликованы сведения о финансовоэкономическом состоянии на 31122020 за IV квартал 2020 года в проектную декларацию 77002010 Объекта
• не внесены и не опубликованы сведения о финансовоэкономическом состоянии на 31032021 за I квартал 2021 года в проектную декларацию 77002010 Объекта
• внесения недостоверных сведений в проектную декларацию от 17042020 77002010 в ред от 09072021 на строительство Объекта предусмотренные п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ о количестве заключенных договоров по состоянию на 30062021
• внесение недостоверных сведений о целевом кредите на строительство Объекта в проектную декларация 77002010 в ред от 09072021

Нарушенный правовой акт:

• пп в п 11 ч 6 ст23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• ч 4 6 ст 19 п 6 ч 1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в ред от 13072020 202ФЗ
• ч 4 ст 19 п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• ч 4 ст 19 п111 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• внести и опубликовать в проектную декларацию 77002010 на строительство Объекта в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте wwwнашдомрф достоверные сведения предусмотренные ч 4 6 ст 19 п 6 ч 1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214ФЗ о финансовом результате размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31122020 за IV квартал 2020 года и направить в Москомстройинвест информацию подтверждающую размещение указанных сведений
• внести и опубликовать в проектную декларацию 77002010 на строительство Объекта в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте wwwнашдомрф достоверные сведения предусмотренные ч 4 6 ст 19 п 6 ч 1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214ФЗ о финансовом результате размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31032020 за I квартал 2020 года и направить в Москомстройинвест информацию подтверждающую размещение указанных сведений
• путем внесения в проектную декларацию 77002010 и опубликования в ЕИСЖС на сайте httpsнашдомрф сведений о количестве заключенных договоров долевого участия за июнь 2021г
• путем внесения в проектную декларацию 77002010 и опубликования в ЕИСЖС на сайте httpsнашдомрф сведений о целевом кредите на строительство Объекта а именно о сумме задолженности по договору кредита на последнюю отчетную дату 30062021