Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7212100 от 24062021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 4845211 от 200721 И ОБЪЕМНОПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ 33312016ПКР корр 4 лист 54 лист 55 в надземной цокольной части наружных стен по утеплителю из экструдированного пенополистирола не выполнена штукатурка толщиной 20 мм на высоту 300 мм от отмосткиВ нарушение проекта 33312016ППОС корр1 лист 11 отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ по устройству кровли
• 48452110 от 260721 не закончен монтаж систем контроля доступа видеонаблюдения системы охраны входов не выполнены ПНР системы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем
• 4845212 от 200721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части архитектурных элементов их расположения на фасаде зданияпримененных строительных материалах
• 4845214 от 260721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по монтажу отопительных приборов в коммерческих помещениях не завершены работы по монтажу коллекторов отопления в коммерческих помещениях незавершены работы по монтажу бытовых вентиляторов в квартирах последних этажей не завершены работы по монтажу приборов учета ХВСГВС в коммерческих помещениях
• 4845213 от 220721 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная застройка территории по адресу г Москва п Сосенское пос Коммунарка уч 31 ППТ 23 жилой многоквартирный дом с нежилыми помещениями 16 по адресу Коммунарка пос НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 33312016ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 33312016ПООС корр1 Том 8 п46 лист 2933
• 4845215 от 210721 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены места установки пожарных гидрантов не обозначены соответствующими светоуказателями установленными на стенах зданий подключенными к сети наружного освещения
• 4845216 от 230721 застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершено устройство проездов для пожарных машин не завершены работы не обеспечены пределы огнестойкости площадок и маршей лестниц не завершена герметизация материалами группы НГ узлов пересечения инженерными коммуникациями стен и перегородок выделяющих пути эвакуации не завершено устройство заполнения проемов в противопожарных преградах
• 4845217 от 260721 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершено устройство навесов над входами в здание не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности декоративноотделочных облицовочных материалов и покрытий полов на путях эвакуации не завершены работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений
• 4845218 от 040821 не представлены паспорта с протоколами испытаний по звукоизоляции на оконные блоки с клапанами Аэреко Не завершен монтаж в объеме предусмотренном проектом Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 4845219 от 060821 проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте работы по благоустройству и озеленению фасадные работы

Нарушенный правовой акт:

• проекта РАЗДЕЛ 4 КОНСТРУКТИВНЫЕ
• проекта 33312016ПИОССС
• проекта 33312016ПИОСАСУД
• проекта шифр 33312016ППОС корр 1 раздел ПОС л10123233
• проекта шифр 33312016ПАР корр 4 раздел АР л1224
• проекта 33312016ПИОСОВ корр1 графическая часть стадия «П» лист 1
• проекта 33312016ПИОСВ корр1 графическая часть стадия «П»
• проекта 33312016ПИОСОВ корр1 графическая часть стадия «П» лист 2
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 23 л 24
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 32 л 33
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 22
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 29
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 30
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 33
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 36
• утвержденного проекта шифр 33312016ПМОПБ корр 4 л 35
• проекта шифр 33312016ПООС корр1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды том 8 лист 61
• проекта шифр 33312016ПООС корр1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды том 8
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО «А101» направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО7212100 от 24062021 по объекту капитального строительства «Комплексная застройка территории по адресу г Москва п Сосенское пос Коммунарка уч 31 ППТ 23 жилой многоквартирный дом с нежилыми помещениями 16» по адресу г Москва НАО п Сосенское пос Коммунарка
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• завершить монтаж систем
• выполнить ПНР систем
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• завершить работы в объеме проекта
• Выполнить по проекту
• установить световые указатели нанести надписи подключить их к сети наружного освещения
• завершить устройство проездов
• завершить работы
• представить документацию
• выполнить
• выполнить в объеме проекта
• устранить