Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7712100 от 05072021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5028211 от 220721
• 5028213 от 280721 Мероприятия по доступности МГН на участок территорию не обеспечен в объеме проекта Отсутствуют выделенные гостевые парковочные места для МГН отсутствует визуальная звуковая тактильная информация Работы по обеспечению доступности МГН в универсальных сузлах на 1 этаже 1 этаже 1 секции при вестибюле 2 и 3 секции не завершены в объеме проекта
• 5028212 от 230721 не завершен монтаж наладка систем противопожарной защиты АПС СОУЭ ВПВ АУПТ противодымная вентиляция лифты для пожарных Комплексные испытания не проведены Расстояние между дренчерными оросителями на фасаде более 2 метров допущена установка точечных дымовых извещателей на расстоянии менее 1 метра от вентиляционных отверстий и менее 05 метра от светильников не смонтированы дополнительные оросители под воздуховодами шириной более 075м воздуховоды воздушных завес над воротами в автостоянке не обеспечены требуемым пределом огнестойкости не завершены строительные работы в тч связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций в тч участков покрытия над пентхаузами заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций заполнением проемов в строительных конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости двери клапаны и тп не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара отсутствуют ограждения в эвакуационных лестничных клетках в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа перед наружными дверями эвакуационных выходов не выполнены площадки глубиной не менее 15 ширины дверного полотна двери выходов в эвакуационные лестничные клетки жилой части в открытом положении уменьшают ширину площадок допущено устройство ступеней разной высоты в пределах маршей эвакуационных лестничных клеток и др не завершены работы по обеспечению деятельности пожарных подразделений не завершено устройство проездов для пожарных автомобилей согласно «Отчета о предварительном планировании действий пожарноспасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийноспасательных работ» не установлены указатели пожарных гидрантов мест установки соединительных головок для подключения пожарных автомобилей
• 5028214 от 230721 не завершены работы по тепловой изоляции трубопроводов теплоснабжения калориферов приточных установок не завершены работы по монтажу внутренних блоков сплитсистем
• 5028215 от 290721 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено в полном объеме верхнее покрытие проездов и тротуаров не выполнена посадка зеленых насаждений не созданы в полном объеме газоны не созданы цветники не выполнено устройство детской площадки и площадки для отдыха с установкой малых архитектурных форм не представлено подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух водный объект и размещение отходов в период строительства
• 5028216 от 210721 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта
• 5028217 от 290721 В нарушение проекта шифр 1041АР3 раздел 3 Архитектурные решения том 3 лист Не представлены документы подтверждающие в помещениях с постоянным и временным пребыванием людей расположенных над техническими помещениями над помещениями венткамер ИТП для снижения шума и вибрации излучаемых технологическим оборудованием в конструкцию пола должен монтироваться звукопоглащающий материал и установка антивибрационных системВ нарушение проекта шифр 1041ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды том 8 лист 62 В помещениях где расположены трансформаторы не представлены документы подтверждающие облицовка внутренних стен и потолка минеральной ватой Rockwool с уровнем поглощения звука43 дБа

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 1041АР3 раздел 3 Архитектурные решения том 3 лист Не представлены документы подтверждающие в помещениях с постоянным и временным пребыванием людей расположенных над техническими помещениями над помещениями венткамер ИТП для снижения шума и вибрации излучаемых технологическим оборудованием в конструкцию пола должен монтироваться звукопоглащающий материал и установка антивибрационных систем В нарушение проекта шифр 1041ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды том 8 лист 62 В помещениях где расположены трансформаторы не представлены документы подтверждающие облицовка внутренних стен и потолка минеральной ватой Rockwool с уровнем поглощения звука43 дБа
• проекта шифр 405TLPодиПЗ
• проекта шифр 405TLPодиПЗ л 4
• проекта шифр 405TLPодиПЗ Л 1 53
• проекта шифр 1041ПБ91ПЗ раздел 9 МОПБ л6 шифр 405TLPПБ91 раздел 9 л28 30
• проекта шифр 1041ПБ91ПЗ раздел 9 МОПБ л12
• проекта шифр 1041ПБ91ПЗ раздел 9 МОПБ л6 шифр 405TLPПБ91 раздел 9
• проекта шифр 1041ПБ91ПЗ раздел 9 МОПБ л18 шифр 405TLPПБ91 раздел 9 л30 32
• проекта шифр 1041ПБ91ПЗ раздел 9 МОПБ л8 шифр 405TLPПБ91 раздел 9 л17
• проекта шифр 1041ОВ541Г4 лист 4
• проекта шифр 405TLPОВКПЗ лист 8
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр 1041ДСЗСПОЗУ2 графическая часть План покрытийПлан малых архитектурных форм ст Пл 5 План озеленения План наружного освещения ст П л 6
• проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства корректировка шифр 1041ООС л 7478
• проекта шифр 405TLPЭОМ
• 1
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• привести в соответствие с проектом
• устранить выявленное нарушение
• завершить работы
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• предоставить подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух водный объект и размещение отходов в период строительства
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• устранить выявленные нарушения