Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7772100 от 06072021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5066211 от 220721 не установлены двери должны быть противопожарные в тамбуршлюзах лестничных клетках лифтовых холлах зонах безопасности для МГН технических и других пожароопасных помещениях не установлено ограждение маршей лестничных клеток в подземной части здания с учетом обеспечения ширины маршей не менее 12м не установлены ворота должны быть противопожарные в теплый тамбур для машин скорой помощи и из рампы в пристроенную подземную автостоянку не установлены противопожарные двери в коммуникационных шахтах на подземных этажах предназначенных для прокладки инженерных коммуникаций кроме трубопроводов водоснабжения и канализации с применением труб из негорючих материалов в коридорах тамбуршлюзах лифтовых холлах на первом и подземных этажах не выполнены работы по установки подвесных потолков с учетом обеспечения требований по пожарной опасности конструкций потолков не установлены на путях эвакуации световые оповещатели «Выход» не установлены доводчики на дверях лестничных клеток тамбуршлюзов лифтовых холлов дверях в противопожарных рассечках в коридорах здания не завершены монтажные работы спринклерной установки водяного пожаротушения в подземной автостоянке и помещении теплого тамбура для подъезда скорой помощи отдельные оросители спринклерной установки водяного пожаротушения в теплом тамбуре для подъезда скорой помощи установлены на расстоянии более 03м от перекрытия не выведены на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80 мм для подключения напорных рукавов пожарных автомобилей к автоматической установки водяного спринклерного пожаротушения не установлено у входа в помещение насосной станции спринклерного пожаротушения световое табло «Насосная станция пожаротушения» не завершены монтажные работы автономных модульных установок газового пожаротушения и модульных установок водяного пожаротушения в помещениях серверной кроссовых и помещений категории В1В3 всего 34 помещения не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции
• 5066212 от 230721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СТРОЙПРОЕКТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементов и их расположения на фасадах зданияконфигурации светопрозрачных конструкцийпримененных материалов отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 5066214 от 300721 не завершены электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства молниезащита
• 5066213 от 270721 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию отходов в объеме утвержденного проекта Не представлена документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта Не представлены расчеты и подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства
• 5066215 от 300721 не завершен монтаж системы водоснабжения в водомерном узле установлен счетчик ВСХНд80 в соответствии с проектом ВЗЛЕТ ЭР65 не завершен монтаж системы водоотведения не завершен монтаж системы вентиляции и кондиционирования не завершен монтаж медицинского газоснабжения
• 5066216 от 300721 мероприятия по обеспечению доступности объекта для МГН не выполнены в объеме проекта
• 5066217 от 020821 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО СТРОЙПРОЕКТ направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО7772100 от 06072021 по объекту капитального строительства «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой и Многофункциональный медицинский центр Этап 2 Многофункциональный медицинский центр» по адресу Мичуринский просп вл 56 ЗАО Раменки Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачным конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 131418192122272829
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 2930
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 19
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 28
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 212230
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 62
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 18
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 46
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 354452 проекта шифр MICH200ИОС23 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 2 Система водоснабжения Часть 3 Автоматическая установка водяного пожаротушения Том 523
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 465265
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 44 п 51015 СП 5131302009
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 6365
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 3544
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 6567
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 5256
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 56
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 6667 ГОСТ Р 533002009
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 35 5662
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 2223
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 69
• проекта шифр MICH200ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 89 32
• проекта шифр MICH200ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 3567
• проекта шифр MICH200АР раздел Архитектурные решения л1318
• проекта шифр MICH200ПОс раздел ПОС л42445658
• проект шифр MICH200ИОС11 Внутренняя система электроснабжения
• проекта шифр MICH200ПЗУ1 раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка тома 21 графическая часть л 7 проекта шифр MICH200ПЗУ1 раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка тома 22 графическая часть л 1 2
• проекта шифр MICH200ООС1 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды тома 81 п 10 л 7475
• проекта шифр MICH200ООС1 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды тома 81 п 11 л 75
• проекта шифр MICH200ООС1 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды тома 81 п 66 л 54 МГЭ МГЭ1847414 л 17 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса тома 83 86
• проекта шифр MICH200ИОС31 Часть 1 Внутренняя система водоотведения Корректировка
• проекта шифр MICH200ИОС21 Часть 1 Внутренняя система водоснабжения Насосная станция водоснабжения Противопожарный водопровод Водомерный узел
• проекта шифр MICH200ИОС61 Часть 1 Медицинское газоснабжение Внутренняя система
• проекта шифр MICH200ИОС21 Часть 1 Внутренняя система водоснабжения Насосная станция водоснабжения Противопожарный водопровод Водомерный узел Листы 8 21 14 стр 11 24 52
• проекта шифр MICH200ИОС41 Часть 1 Внутренние системы отопления вентиляции и кондиционирования воздуха Корректировка
• проекта шифр MICH200ОДИ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• установить противопожарные двери в соответствии с проектом
• установить ограждения маршей с учетом обеспечения требуемой ширины лестничных маршей и площадок
• установить противопожарные ворота в соответствии с проектом
• завершить работы по устройству подвесного потолка с учетом расстановки пожарных извещателей
• установить на противопожарные двери доводчики
• завершить монтажные и выполнить наладочные работы АПТ и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• установить у эвакуационных выходов световые указатели Выход в соответствии с проектом
• завершить монтажные работы по выводу на фасад здания трубопроводов с соединительными полугайками Ф80мм в соответствии с проектм
• установить спринклерные оросители на расстоянии не более 03м от перекрытия
• установить световой указатель Насосная станция у входа в насосную станцию спринклерного пожаротушения
• завершить монтажные выполнить наладочные работы ВППВ и предъявить его работу при комплексных опробованиях
• завершить монтажные и выполнить наладочные работы модульных установок пожаротушения и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• завершить монтажные выполнить наладочные работы систем ПДВ и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий ПРОТОКОЛ
• завершить монтажные и выполнить наладочные работы АПС и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• завершить монтажные и выполнить наладочные работы СО и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• выполнить вывод сигнала о пожаре по радиоканалу в пожарную охрану в соответствии с проектом
• выполнить электропитание систем противопожарной защиты в соответствии с проектом
• выполнить переговорные устройства в соответствии с проектом
• завершить наладочные работы лифтов для пожарных и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• завершить устройство дорог для проезда пожарных автомобилей в соответствии с проектом
• провести комплексные опробования автоматических систем противопожарной зажиты и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• представить отсутствующую документацию
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Устранить в соответствии с утвержденным проектом
• привести в соответствие с проектом