Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7822100 от 07072021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5065211 от 120721 работы по обеспечению доступа инвалидов не завершены в объеме проекта
• 5065213 от 200721 1 Не завершены работы по устройству путей эвакуации установке ограждений отделке2 Не завершены работы по установке противопожарных дверей3 Не завершены работы по монтажу и наладке систем противопожарной защиты а именно системы автоматической пожарной сигнализации и автоматики оповещения и управления эвакуации при пожаре автоматического пожаротушения внутреннего противопожарного водопровода противодымной вентиляции4 Не завершены работы по огнезащите воздуховодов не исправлены локальные повреждения огнезащитного покрытия5 Не завершены работы по огнезащите металлоконструкций наклонного пола6 На фасад здания не выведены напорные патрубки для подключения пожарной техники отсутствует соответствующее обозначение7 На фасаде здания не установлен указатель ближайшего пожарного гидранта8 Отсутствует табло Насосная пожаротушения9 Отсутствует исполнительнотехническая документация по проведенным противопожарным мероприятиям инженерным системам противопожарной защиты10 Не выполнены тамбуршлюзы перед эскалаторами в подземной части здания
• 5065212 от 140721 Безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена в полном объеме лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможного влияния в том числе в зоне влияния объекта в расчетных точках у существующих жилых домов не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий наличие звукоизоляционной отделки помещений венткамер наличие шумоглушителей в составе вентустановок и на вентиляторах драйкуллеров отсутствуют шумозащитные экраны на кровле для внешних блоков охладителей системы кондиционирования драйкуллеры ДК1ДК4 с юга и запада высотой 3 м в осях АГ711 ИЛ711 из шумозащитных панелей на стойках не выполнена технология мусороудаления отсутствует компактор не выполнены мероприятия по дератизационной защите здания монтаж системы ОЗДС герметизация мест проходов коммуникаций с применением металлической сетки наличие сетки в местах выходов вентотверстий стока воды
• 5065216 от 270721 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания установку светопрозрачных конструкций не представлен акт приемки фасадов
• 5065214 от 200721 Не завершены работы по монтажу систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения Не завершен монтаж изоляции трубопроводов Не завершены работы по устройству водомерного узла Не представлена исполнительная документация на устройство внутриплощадочных и внутрдомовых сетей водоснабжения Не завершены работы по монтажу системы общеобменной вентиляции монтажу и обвязки системы теплоснабжения приточных установок Не завершен монтаж систем отопления и кондиционирования монтаж и изоляция трубопроводов
• 5065215 от 230721 не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства в местах общего пользования не установлены светильники освещения
• 5065217 от 210721 Застройщик ООО Эдисонэнерго направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании работ от 07072021 09ИО7822100 на объекте капитального строительства по адресу Москва Сиреневый бульвар д 31 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения строительных работ по отделке помещений подсобного и технического назначения по устройству внутренних перегородок по шумозащитным мероприятиям по благоустройству прилегающей территории по монтажу дренажных насосов по монтажу систем противопожарной защиты предусмотренных проектной документацией содержащее неполные или искаженные сведения а именно работы по строительству объекта не завершены в полном объеме Не завершены отделочные работы входного вестибюля торговых галерей а именно не завершены работы от окраске стен акриловой эмалью не завершены работы по установке подвесного потолка Типа GPGНе завершены отделочные работы помещений технического персонала технических помещений с постоянным пребыванием людей а именно не завершены работы по окраске стен водоэмульсионной краской на завершены работы по установке подвесного потолка Типа ArmstrongНе завершены отделочные работы помещений технического назначения а именно не завершены работы по алкидной окраске стен не завершены работы по установке подвесного потолка типа Аквапанель КнауфНе завершены отделочные работы лестниц а именно не завершена облицовка полов керамогранитом не завершена покраска стен и потолков влагостойкой водоэмульсионной краской Не завершены монтажные работы по оснащению туалетов а также не завершена отделка туалетных помещений в осях 1013ЛМ на отметке +6900 в осях 1012ЛМ на отметке +12450 в осях 1015ЛМ на отметке +18450 отсутствует эвакуационный проём для маломобильных групп в осях 7БВ на отметке + 18450

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 460ОДИ 460ОДИИ 460ОДИК2
• проекта шифр 460МОПБ1К2
• утвержденного проекта 460ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 11
• утвержденного проекта 460ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта 460К2АРПЗ Архитектурные решения л 16
• утвержденного проекта 460ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 30 рис 231 460К2АРПЗ Архитектурные решения л 7
• раздела проекта шифр 406ПОС
• проекта 460 ИОС 21К2 корректировка 2
• проекта С07М151203801368ИОС 21 том 521
• проекта 460ИОС541 И
• утвержденного проекта шифр 460ИОС 52К2 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Том 2 Системы безопасности
• проекта С07М151203801368ИОС1ПЗ Лист 10 стр 15
• листа 13 14 раздел 3 Архитектурные решения шифр 460АР 2016 г
• листа 3 4 5 6 раздел 3 Архитектурные решения шифр 460АРК2
• листа 2 3 4 5 6 раздела 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 460ОДИК2
• листа 6 раздела 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 460ОДИК2
• листа 6 раздела 3 Архитектурные решения шифр 460АРК2
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• устранить нарушение выполнить в соответствии с проектом представить исполнительную документацию
• устранить нарушение представить результаты исследований
• устранить
• устранить нарушение
• завершить монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности
• установить светильники освещения
• Устранить нарушения завершить работы в объеме проекта