Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7792100 от 07072021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 5165211 от 230721 подано извещение 09ИО7792100 от 07072021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены отделочные работы и не представлена исполнительная документация а именно в связи с отсутствием строительной готовности отделочных работ на участке пола перед лифтами не нанесена тактильноконтрастная полоса 05 м не выполнены информирующие обозначения помещений внутри здания которые дублируются рельефными знаками согласно проекта 0139СПИР0035П ОДИ ТЧ лист 4 не выполнены контрастнотактильные указатели на первой и последней ступеней лестничных маршей эвакуационных лестничных клеток согласно проекта 0139СПИР0035ПОДИГЧ лист 3 графическая часть при утеплении и формировании слоя разуклонки на кровле фактически применяется насыпной керамзит вместо клиновидного утеплителя толщиной 10205 мм теплопроводностью 0042 ВтмС плотностью 100 кгм3 и более согласно проекта 0139СПИР0035ПАРГЧ лист 8 на что не представлены акты освидетельствования скрытых работ отделочные работы мест общего пользования не завершены в объеме проекта 0139СПИР0036П АР Раздел 3 Архитектурные решения
• 5165212 от 290721 не завершены строительномонтажные работы заполнение проемов в противопожарных преградах не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводилось
• 5165214 от 050821 не в полном объеме установлены счетчики ХВС ГВС в нежилых помещениях
• 5165213 от 050821 фактически ведутся благоустройство электромонтажные работы работы по монтажу противопожарных систем
• 5165216 от 120821 не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов систем отопления технического этажа
• 5165215 от 210721 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик ТИРОН подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 5165218 от 290721 так как фактически ведутся благоустройство электромонтажные работы работы по монтажу противопожарных систем
• 5165217 от 110821 Сотрудниками ГБУ ЦЭИИС 29072021 произведены лабораторные измерения По результатам полученных 11082021 заключений от ГБУ ЦЭИИС установлено событие административного правонарушения по результатам указанным в таблице 3 внутренний противопожарный водопровод не соответствует вышеуказанным требованиям а именно не обеспечена одновременная подача сигнала светового и звукового об аварийном отключении основного пожарного насоса в помещение пожарного поста или другое помещение с круглосуточным пребыванием обслуживающего персоналане обеспечено поступление сигнала для открытия электрифицированной задвижки на обводной линии водомера одновременно с сигналом автоматического или дистанционного пуска пожарных насосов или открытия клапана пожарного крана РП51652119 от 11082021 заключение 1192221 от 05082021 Автоматическая пожарная сигнализация система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют вышеуказанным требованиям а именно Имитация Задымление Дымовые пожарные извещатели бн 2 этаж коридор Не обеспечивается подача звукового сигнала о возникновении пожара на приемноконтрольное устройство в помещении дежурного персонала подача сигнала на сработку СОУЭ не обеспечивается При сработке ИПР бн 2й этаж коридор не обеспечивается подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемноконтрольное устройство в помещении дежурного персонала подача сигнала на сработку СОУЭ не обеспечивается Звуковые сигналы СОУЭ обеспечивают уровень звукового давления 0 дБА РП516521111 от 11082021 заключение 1192321 от 05082021 что измеренные значения объемного расхода воздуха в осях ГЕ912 на отм +41650 составляет 133 м3ч в осях ГЕ67 на отм +41650 составляет 127 м3ч что не соответствует требованиям проектной документации 0139СПИР0035ПИОС41 разраб ООО «ПИКПроект» 25 м3ч РП516521112 от 11082021 заключение 1197721 от 05082021

Нарушенный правовой акт:

• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• проекта шифр 0139СПИР0035П ПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• 0139СПИР0035П ПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• проекта 0139CПИР0035ПИОС2ГЧ графическая часть ст «П» лист 2
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО7792100 от 07072021 о том что строительство объекта Многоэтажный жилой дом корпус 35 этап 8 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры VIII очередь по адресу г Москва поселение Сосенское вблизи д НиколоХованское НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как
• проекта 0139СПИР0035ПИОС42 ТЧ лист 78
• проекта шифр 0139СПИР0035ПАР раздел АР л910
• проекта шифр 0139СПИР0035ППОС раздел ПОС л14154144
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО7792100 от 07072021 о том что строительство объекта Многоэтажный жилой дом корпус 35 этап 8 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры VIII очередь по адресу г Москва поселение Сосенское вблизи д НиколоХованское НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 0139СПИР0035ППБ1 лист 4 разработанной ООО «Гефест Групп» ст 86 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 10131302009 «Системы противопожарной защиты Внутренний противопожарный водопровод Требования пожарной безопасности»
• проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 0139СПИР0035ППБ1 листы 34 33 38 разработанной ООО «ГЕФЕСТ ГРУПП» ч 4 7 ст 83 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• В результате проведенного визуальноинструментального обследования систем вентиляции в осях АЕ112 на отм 3200 +3950 +6850 +9750 +41650 +44550 +47450 выявлено
• По результатам проведенных измерений показателей качества почв грунтов применяемых при проведении работ по благоустройству и озеленению территории отобранных на объекте Многоэтажный жилой дом корпус 35 этап 8 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры VIII очередь расположенном по адресу НАО Сосенское вблизи д НиколоХованское установлено
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• обеспечить реализацию проектных решений
• Выполнить в соответствие с проектом
• Завершить монтаж систем
• Устранить нарушения
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• выполнить все строительномонтажные работы в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации
• устранить нарушения
• устранить нарушение