Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7832100 от 07072021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 5169212 от 110821 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 5169211 от 020821 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не завершены работы по путям эвакуации на путях эвакуации в лестничных клетках выполнены ступени различной высоты в пределах маршей эвакуационных лестниц допущены перепады высоты на путях эвакуации наружная дверь из лестничной клетки в осях 13ГД открывается не по направлению эвакуации из здания не завершены работы двери выходов из лестничных стояков наружу не оборудованы замками типа «Антипаника» не завершены работы в помещениях для хранения автомобилей в местах выезда въезда на рампу а также и на покрытии не выполнены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре изменен материал покрытия полов в местах хранения автомобилей не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности асфальтобетонного покрытия примененного для покрытия полов в помещениях для хранения автомобилей и на кровле не завершены работы двери лестничных клеток лифтовых холлов не оборудованы приспособлениями самозакрывания
• 5169214 от 130821 застройщиком АО «Язовская Слобода инвест» представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании от 07072021 09ИО7832100 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации проект шифр 12101 не завершены работы по благоустройству прилегающей территории кровельные фасадные и отделочные работы В нарушение утвержденного проекта шифр 12101МОПБПЗ Раздел 9 том 1 л 911 не завершено выполнение противопожарных мероприятий в объеме утвержденного проекта не завершен монтаж и не выполнена пусконаладка систем автоматической пожарной защиты здания В нарушение требований проекта 12101 ПОС ПЗ л 1112 не представлена в объеме проекта исполнительная документация
• 5169213 от 110821 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажная автостоянка открытого типа в составе общественножилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу г Москва пос Воскресенское д Язово корпус 18 по адресу Язово дер корп 18 НАО Воскресенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Схема планировочной организации земельного участка шифр 12101ПЗУ Том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр12101ООСПЗ том 8 книга 1 п5 стр135141

Нарушенный правовой акт:

• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 1 разработанного в 2013 году ООО «ПаркПроект» ГИП Нефедов ВВ далее «проект шифр 12101МОПБ» л 10 л11
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 12 СП 1131302009 п 434 утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 7
• увержденного проекта шифр 12101МОПБ л 7
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 6 СП 113133302011 п 517
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 6 СП 113133302011 п 516 п 521 утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 6 утвержденного проекта положительного заключения НГЭ от 28052013 211038913 л 11 л19
• утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 6 положительного заключения НГЭ от 28052013 211038913 л 20
• требований ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить протоколы лабораторноинструментальных исследований
• завершить работы
• представить исполнительную и откорректированную проектную документацию
• Завершить работы в объеме утвержденного проекта
• Обеспечить устранение выявленных нарушений