Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО7972100 от 12072021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 5257214 от 300721 не установлены опоры наружного освещения в местах общего пользования не установлены светильники освещения
• 5257218 от 020821 Казенное предприятие г Москвы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства 09ИО7972100 от 12072021 тем самым подтвердив что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительномонтажных работ а именно не закончены фасадные работы не закончены отделочные работы не в полном объеме выполнено благоустройство тем самым Казенное предприятие г Москвы Управление гражданского строительства представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде что предусматривает привлечение организации по статье 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 5257211 от 280721 В соответствии с проектом для учета холодной воды необходимой для приготовления горячей предусмотрен крыльчатый счетчик ВСХд40 по факту установлен крыльчатый счетчик ВСХН40 В соответствии с проектом в верхней части стояка хозяйственнобытовой канализации К1 перед выпуском в наружные сети водоотведения предусмотрено устройство прочистки по факту в верхней части смонтированного стояка хозяйственнобытовой канализации К1 перед выпуском в наружные сети водоотведения прочистка отсутствует В соответствии с проектом в верхней части стояка и торцевой части горизонтального трубопровода производственной канализации К3 перед выпуском в наружные сети водоотведения предусмотрено устройство прочистки по факту в верхней части смонтированного стояка и торцевой части смонтированного горизонтального трубопровода производственной канализации К3 перед выпуском в наружные сети водоотведения прочистки отсутствует В соответствии с проектной документацией система напорной канализации К2н монтируется в следующей последовательности насос обратный клапан задвижка по факту выполнено в следующей последовательности насос задвижка обратный клапан что не соответствует принципиальной схеме сетей К2 На узле ввода подающем и обратном трубопроводе не выполнен монтаж электромагнитного преобразователя расхода Ду 65
• 5257212 от 280721 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации КП гМосквы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства 09ИО7972100 от 12072021 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Школа на 550 мест район Савеловский ул 8го Марта вл 4 на месте сноса здания школы с инженерной подготовкой территории» по адресу Восьмого марта ул вл 4 САО Савеловский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнены предусмотренные проектом работы по озеленению территории посадка деревьев кустарников устройство газонов и цветников не завершены работы по устройству покрытий проездов тротуаров площадок и установке малых архитектурных форм Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка 8 Марта 4ГПрШ1792ПЗУ корректировка Том 2 не выполнены предусмотренные проектом работы по вырубке зеленых насаждений в зоне прокладки внеплощадочных инженерных коммуникаций и восстановлению нарушенного благоустройства газон 5170 квм асфальтобетонной покрытие 288 квм посадка 18 деревьев Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды Часть 2 Дендрология 8Марта 4ГПрШ1792ДВП корректировка Том 82 не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение проектных решений в части вывоза отходов образовавшихся при строительстве и передачи их на переработку утилизацию Не представлены сведения подтверждающие реализацию проектных решений в части оплаты негативного воздействия на окружающую среду в период строительства Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Часть 1 8Марта 4ГПрШ1792ООС корректировка Том 81 лист 93
• 5257217 от 020821 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Не выполнены в объёме проекта внутренние отделочные работы
• 5257216 от 270721 отсутствует расстановка технологического оборудования и мебели во всех помещениях не выполнены внутренние отделочные работы безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 5257215 от 220721 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проведения проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены работыне выполнены отделочные работы по путям эвакуации и зальным помещениям не представлена исполнительная техническая документация на применяемые отделочные материалы содержащая сведения о показателях их пожарной опасности не завершены монтажные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не завершено проведение огнезащитных работ по несущим металлическим конструкциям здания не представлена исполнительная техническая документация на выполненные огнезащитные работы не завершено заполнение проемов в противопожарных преградах установленные противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания не завершено устройство ограждений и площадок эвакуационных лестниц расположенных в лестничных клетках смонтированные ограждения в отдельных местах имеют высоту менее 09 м не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифту с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» не завершены работыне выполнено автоматическое открывание при пожаре дверей установленных при выходах из лестничных клеток здания наружу не завершено устройство эвакуационного освещения путей эвакуации лестничных клеток эвакуационных коридоров не завершены работы в проемах стен незадымляемых лестничных клеток типа Н2 установлены клапаны избыточного давления при выходах на кровлю не предусмотренные утвержденным проектом
• 5257213 от 290721 Не в полном объеме завершены фасадные работы

Нарушенный правовой акт:

• проекта 8марта 4ГПрШ1792ИОС14ЭН Лист 19
• проекта 8марта 4ГПрШ1792ИОС11ЭОМтч Лист 11
• Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 52 ч 6
• проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792ИОС21В корр Внутренний водопровод лист 4 стр 8
• проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792ИОС31К корр Внутренние сети канализации графический материал лист 7 стр 15
• проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792ИОС43ТМ корр Индивидуальный тепловой пункт графический материал лист 4 спецификация лист 3
• проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792ИОС31К корр Внутренние сети канализации графический материал лист 8 стр 16
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 8 Марта 4ГПрШ1792ОДИ
• проекта 8 Марта 4ГПрШ1792АР
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 8 Марта4ГПрШ1792АРтч л9
• требований проекта раздел 5 Технологические решения шифр 8 Марта4ГПрШ1792ИОС71ТХ1
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• утвержденного проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 8 Марта 4ГПрШ1792ПБ КОРРЕКТИРОВКА Том 9 далее МОПБ л 15 л 16 л 19
• МОПБ л 25 л32
• МОПБ л 14
• МОПБ л 13
• утвержденного проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792АР корректировка том 3 далее АР л 7
• МОПБ л 17
• МОПБ л 20 л 21 АР л 7
• МОПБ л 20
• утвержденного проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792ИОС42ПДВ корректировка том 542 пояснительная записка л 4 л 8 план кровли л 6
• раздела проекта шифр 8Марта 4ГПрШ1792АР
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• установить опоры наружного освещения
• установить светильники освещения
• Устранить нарушение
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Выполнить работы в объеме утвержденной проектной документации
• выполнить в полном объеме
• выполнить
• представить протоколы лабораторноинструментальных исследований
• завершить работы
• устранить