Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8152100 от 16072021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5304212 от 020821 не выполнены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории
• 5304211 от 290721 не завершен монтаж наладка систем противопожарной защиты АПС СОУЭ ВПВ АУПТ противодымная вентиляция лифты для пожарных Комплексные испытания не проведены Допущена установка точечных дымовых извещателей на расстоянии менее 1 метра от вентиляционных отверстий менее 05 метра от светильников Жилые комнаты и кухни не оборудованы автономными дымовыми извещателями У входа в насосную станцию не установлено световое табло Станция пожаротушения соединенное с аварийным освещением Расстояние от креплений до последних оросителей на распределительном трубопроводе а также от оросителей до перекрытий автостоянки превышает допустимое Не обеспечены подпоры воздуха при пожаре в оба тамбуршлюза перед выходами из лифтов на уровне подземной автостоянки в тч в осях II19 II20 IIA IIБ на стенах здания не установлены указатели пожарных гидрантов мест установки соединительных головок для подключения пожарных автомобилей не завершены строительные работы в тч связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций Не завершены работы по обеспечению требуемым пределом огнестойкости кабельных линий проходящих транзитом через автостоянку не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа двери лестничных клеток противопожарные двери не обеспечены устройствами для самозакрывания Не завершена установка ограждений в эвакуационных лестничных клетках В отдельных местах высота этажа автостоянки менее 24 метра до низа выступающих коммуникаций Допущена установка приборов отопления шкафов коммуникаций выступающих из плоскости стен в эвакуационных коридорах встроенных помещений на высоте менее 2 метров
• 5304214 от 020821 для учета общего расхода холодной воды на вводе трубопровода в водомерные узлы корпуса 1 и 2 установлен счетчик СТВХ 50 температура рабочей среды +5+40C рабочее давление 16 МПа наименьший расход 045м3ч номинальный расход 45 м3чнаибольший расход 90 м3ч по проекту счётчик ВМХи50 с импульсным выходом температура рабочей среды +5+50C рабочее давление 16 МПа наименьший расход 030 м3ч номинальный расход 45 м3чнаибольший расход 120 м3ч ввод водопровода в водомерном узле ВУ 1 корпуса выполнен на отметке ниже чистого пола помещения ВУ согласно схеме ввод расположен на высоте 450 мм от уровня пола ВУ на водомерном узле ВУ 1 корпуса выполнено устройство обратных клапанов на обводных линиях после затвора поворотного дискового электрозадвижки согласно схеме обратные клапана устанавливаются на обводных линиях после второй перемычки на выходе во внутренние сети водоснабжения не выполнена изоляция магистральных трубопроводов водоснабжения в помещении ВУ 1 и 2 корпуса по проекту магистральные трубопроводы водоснабжения изолируются против образования конденсата изоляционным материалом в подземной части корпусов изоляция из негорючего материала система отопления 2 для общедомовых помещений МОП отсутствует система отопления входных групп радиаторы отопления по проекту система отопления принята двухтрубная с нижней разводкой магистралей с горизонтальными трубопроводами входной группы из сшитого полиэтилен РЕХa или РЕХb в гофре проложенных в полу
• 5304213 от 300721 не завершены электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства
• 5304215 от 030821 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 5304217 от 030821 не представлены сертификаты соответствия с протоколами испытаний на установленные оконные блоки с повышенной звукоизоляцией не менее 21дБА в режиме проветривания не выполнено устройство плавающего пола в помещениях ИТП и насосной Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 5304216 от 040821 В нарушение требований проекта Раздел 3 Архитектурные решения работы по отделке помещений мест общего пользования и квартир не выполнены в объеме проекта

Нарушенный правовой акт:

• проектной документации раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр МКС090418рен20ПЗУ лист 5 План дорожных покрытий лист 7 План благоустройства и озеленения территории
• проекта шифр А57718ППМ402018ПБ раздел 9 МОПБ л17 33 37
• проекта шифр А57718ППМ402018ПБ раздел 9 МОПБ л8
• проекта шифр А57718ППМ402018ПБ раздел 9 МОПБ л12 13 47
• проекта шифр А57718ППМ402018ПБ раздел 9 МОПБ л7 15 20
• проекта шифр А57718ППМ402018ПБ раздел 9 МОПБ л48 49
• проекта шифр А 57718 ИОС21ПЗ л 13
• проекта шифр А 57718 ИОС21 л 11 водомерные узлы для корпусов 1 2
• проекта шифр А57718 ИОС41 ПЗ л 10
• проекта шифр А 57718 ИОС21ПЗ л 6
• проект шифр МКС090418рен20ИОС 11
• проекта А57718ОДИ
• проекта шифр МКС090418рен20ООС 1 том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 54
• проекта шифр МКС090418рен20ООС 1 том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 81
• проекта шифр МКС090418рен20ООС 1 том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• ч 6 ст 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 16072021 09ИО8152100 о том что строительство объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы в соответствии с требованиями проектной документации
• устранить выявленное нарушение
• выполнить в соответствии проектной документацией
• выполнить ВУ 1 корпуса в соответствии с проектной документацией
• выполнить ВУ 1 корпуса в соответствии с проектной документацией
• выполнить систему отопления входных групп корпуса 1 и 2 в соответствии с проектной документацией
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Устранить нарушение
• представить
• выполнить в объеме проекта
• выполнить
• Завершить работы