Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8212100 от 16072021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 5327212 от 170821 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СК Жилиндустрия подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 5327211 от 160821 имеются перепады высот уровня пола площадок лестничных клеток и лифтовых холлов на верхних этажах жилых секций не завершены наладочные работы систем противодымной вентиляции в жилых секциях блоках кладовых и тамбуршлюзах в местах сообщения подземной автостоянки с помещениями другого пожарного отсека не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в подземной автостоянке установлены обычные оросители спринклерной установки водяного пожаротушения с диаметром колбы 5мм вместо быстро срабатываемых с диаметром колбы 3мм не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции подсоединение рукавов к верхним пожарным кранам в местах установки спаренных ПК выполнено полугайками вверх что приводит к его резкому перегибу в результате чего не обеспечивается требуемый напор и расход воды на внутреннее пожаротушение не установлены на наружных стенах зданий световые указатели ближайших пожарных гидрантов не проведены в полном объеме комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого комплекса спринклерная установка водяного пожаротушения внутренний противопожарный водопровод противодымная вентиляция автоматическая пожарная сигнализация оповещение о пожаре отключение при пожаре систем общеобменной вентиляции и закрытие противопожарных клапанов опускание при пожаре пассажирских лифтов на 1й посадочный этаж и их блокировка с открытыми дверями лифты для перевозки пожарных подразделений
• 5327214 от 200821 В нарушение требований ч 6 ст 52 и подп «а» п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО СК Жилиндустрия направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО7102100 от 23062021 по объекту капитального строительства «Многофункциональная общественножилая застройка 1 этап строительства Корпус 1 жилой дом строения 11 и 12 с подземной стоянкой автомобилей с инженерными сетями» по адресувблизи Мякининской поймы кадастровый номер земельного участка 50200010112106 ЗАО Кунцево Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно не завершены внутренние отделочные работы
• 5327213 от 190821 не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства
• 5327215 от 200821 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи Мультисервисная сеть связи МСС система кабельного телевидения СКТ телефонная сеть ТЛФ система радиофикации система оповещения о ЧС не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности опорная сеть передачи данных ОСПД система охранного телевидения СОТ система охраны входов СОВ система контроля и управления доступом СКУД не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности система охранного телевидения СОТ система контроля и управления доступом СКУД не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы не установлены оконечные устройства

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 0349МКПИРПАР1 раздел АР л1820проекта шифр 0349МКПИРПАР2 раздел АР л1416
• проекта шифр 0349МКПИРППОС1 раздел ПОС л14164648
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Том 91 лист 49
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Том 91 листы 20 31
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Том 91 листы 45 46 ГОСТ Р 533002009
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности корректировка Часть 1 Том 91 лист 20
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Том 91 листы 4345 ст 54 ч2 ст 52 ч6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004г 190ФЗ
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Том 91 лист 13
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности корректировка Часть 1 Том 91 лист 43 п 58 ГОСТ Р 518442009
• проекта шифр 0349МКПИРППБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Том 91
• проекта шифр 0349МКПИРАР1 раздела 3 АР
• проект шифр 0349МКПИРИОС111 Система электроснабжения Строение 1
• проект шифр 0349МКПИРИОС112 Система электроснабжения Строение 2
• проект шифр 0349МКПИРИОС112 Система электроснабжения Подземная стоянка автомобилей
• утвержденного проекта шифр 0349МКПИРПИОС511 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 1 Системы внутренней связи Книга 1 Строение 11
• утвержденного проекта шифр 0349МКПИРПИОС522 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 2 Система охранного телевидения СОТ система охраны входов СОВ система контроля и управления доступом СКУД опорная сеть передачи данных ОСПД Книга 1 Строение 12
• утвержденного проекта шифр 0349МКПИРПИОС523 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 2 Система охранного телевидения СОТ система охраны входов СОВ система контроля и управления доступом СКУД Книга 3 Подземная стоянка автомобилей
• утвержденного проекта шифр 0349МКПИРПИОС56 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 6 Система контроля загазованности подземной стоянки автомобилей
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• завершить наладочные работы систем ПДВ и предъявить ее работу при комплексных опробованиях
• пути эвакуации выполнить без перепада уровней пола
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий ПРОТОКОЛ
• установить спринклерные оросители Ф 3мм в соответствии с проектом
• представить в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов
• верхние ПК выполнить с возможностью подсоединения рукавов без перегибов
• установить на фасадах зданий световые указатели ближайших пожарных гидрантов
• провести комплексные опробования систем АПЗ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию