Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8272100 от 16072021

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 5343211 от 270721 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлена документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов а именно закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта
• 53432111 от 020821 информация указанная в извещении об окончании строительства от 16072021 09ИО8272100 о томчто строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы что отражено в акте проверки 534321 от 05082021
• 53432110 от 050821 на фасаде зданий не установлены указатели места расположения ближайших пожарных гидрантов и места подключения передвижной пожарной техники заполнение пустот в перекрытиях не менее 3го типа венткамер на антресолях автостоянки выполнено с использованием горючей пены отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на противопожарные двери электротехнических шахт и ниш с пределом огнестойкости не менее EI 30 в конструкциях дверей имеются решетки Не на всех дверях установлены приспособления для самозакрывания узлы пересечения кабелями и трубопроводами ограждающих конструкций с нормируемой огнестойкостью и пожарной опасностью не заделаны материалом не снижающим требуемых пожарнотехнических показателей конструкций лестничной клетке ДОУ открыто проложены электрические кабеля и провода на 2м этаже в коридоре ДОУ высота путей эвакуации в отдельных местах выполнена менее 20 м по факту 192 м не все противопожарные двери оборудованы устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах для возможности прокладки пожарных рукавов в нижней части ворот автостоянки при въезде на этаж не выполнен люк с самозакрывающейся заслонкой размером 20 х 20 см в отдельных местах автостоянки в местах хранения автомобилей высота от пола до низа выступающих конструкций менее 22 м по факту 162 м двери эвакуационных выходов из коридоров ДОУ открываются не по ходу эвакуации людей на лестничные клетки в отдельных местах автостоянки и подвального помещения ДОУ ступени выполнены разной высоты двери эвакуационных выходов имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа ширина коридора на 2м этаже ДОУ при выходе из спортивного зала за счет открывания двери в коридор менее 15 м ширина дверей в лестничные клетки из коридоров ДОУ в отдельных местах менее 09 м по факту 084 м в отдельных местах лестничной клетки выхода из подземной автостоянки между маршами лестниц выполнен зазор менее 75 мм
• 5343214 от 020821 Отсутствуют места отдыха для МГН оборудованные светильниками указателями и скамьями высотой от 038 до 058 м с опорой для спины подлокотником В нижней части полотен светопрозрачных входных дверей отсутствует колесоотбойник высотой 03 м от уровня пола Отсутствуют рельефные указатели этажей на поручнях На эвакуационных лестницах отсутствует выделение первой и последней ступени с подступенком контрастных цветом отсутствуют световые ленты Не оборудованы сузлы в зонах БКФН В пожаробезопасных зонах отсутствует знак Е21
• 5343213 от 270721 на территории ДОУ отсутствуют места отдыха для МГН не смонтированы пандусы для доступа МГН к теневым навесам На участках пола перед дверными проемами в здании ДОУ отсутствуют тактильные указатели и или окрашенная поверхность Отсутствуют рельефные указатели этажей на поручнях В здании ДОУ отсутствуют зоны отдыха на каждом этаже В здании ДОУ на эвакуационных лестницах отсутствует выделение первой и последней ступени с подступенком контрастных цветом отсутствуют световые ленты на ступенях В здании ДОУ не оборудованы сузлы для МГН
• 5343215 от 020821 В нарушение проекта шифр 071664802АРТ лист 6816 Не представлены результаты испытаний на поручни ограждений балконов не подтверждено проектное значение нагрузки не представлены паспорта качества на отделочные материалы квартир с отделкой сертификат пожарной безопасности на краску стен лестничных клеток Не представлены результаты испытаний на поручни ограждений балконов не подтверждено проектное значение нагрузки
• 5343212 от 020821 не завершены электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства молниезащита
• 5343216 от 020821 В нарушение проекта шифр 071664802АР7Т лист 8 В нижней части дверей ДОУ на отметке 12м отсутствуют защитные решетки 2 В нарушение проекта шифр 071664802АР7Т лист 8 В помещениях ДОУ с линолеумом отсутствуют алюминиевые плинтусы 3 В нарушение проекта шифр 071664802АР7Т лист 9 В физкультурном зале ДОУ отсутствуют на стенах прорезиненные маты сетка на окнах на потолке отсутствует электрический занавес в сузлах отсутствуют перегородки разделительные экраны 4 В нарушение проекта шифр 071664802АР7Т лист 9 Потолки коридоров ДОУ смонтированы из плит на основе минеральной ваты вместо металлического реечного 5 В нарушение проекта шифр 071664802АР7Т лист 9 не представлены паспорта качества на наливное эпоксидное покрытие сузлов натуральный линолеум групповых покрытие физ зала музыкального зала потолочных плит коридоров нижней части дверей ДОУ на отметке 12м отсутствуют защитные решетки В помещениях ДОУ с линолеумом отсутствуют алюминиевые плинтусы В физкультурном зале ДОУ отсутствуют на стенах прорезиненные маты сетка на окнах на потолке отсутствует электрический занавес в сузлах отсутствуют перегородки разделительные экраны Потолки коридоров ДОУ смонтированы из плит на основе минеральной ваты вместо металлического реечного не представлены паспорта качества на наливное эпоксидное покрытие сузлов натуральный линолеум групповых покрытие физ зала музыкального зала потолочных плит коридоров
• 5343217 от 020821 не завершен монтаж хозяйственнобытовой канализации нежилых помещений 1го этажа не завершен монтаж водоснабжения нежилых помещений 1го этажа
• 5343218 от 050821 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком КП гМосквы Управление гражданского строительства направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО8272100 от 16072021 по объекту капитального строительства «Жилая застройка с подземным паркингом со встроеннопристроенным ДОУ инженерными сетями благоустройством и инженерной подготовкой территории район Филевский Парк Береговой проезд вл 2 вл 2 стр 18 вл 2 стр 19 с комплексным благоустройством и озеленением части территории природного комплекса 1ЗАО «Бульвар 4 участка вдоль реки Москвы в районе Филевский Парк расположенной вдоль северной границы жилой застройки» Второй этап Южный квартал Жилая застройка ДОУ» по адресу ЗАО район Филёвский Парк ЗАО Филевский парк Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние отделочные работы
• 5343219 от 040821 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» КП гМосквы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 071664802ПЗУ1 раздела 2 части 1 Схема планировочной организации земельного участка графическая часть л 2 6 7 Схема благоустройства и озеленения
• проекта шифр 071664802ООС1 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды тома 81 п 6 л 188
• проекта шифр 071664802ООС4 раздела 8 книги 4 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства зданий и присоединения наружных инженерных сетей л 2 10
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1516 50
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 32
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 31
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33 36
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 36
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 34 СП 1131302009
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 3539
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 37
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 39
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 42 СП 5131302009
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 45 4950
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 44
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 48
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 49
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5051 СП 7131302013
• проекта шифр 071664802 ППМПБ1 0517ППМ ПБ 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 54
• проекта шифр 071664802ОДИ 1Т л 3
• проекта шифр 071664802ОДИ 1Т л 5
• проекта шифр 071664802ОДИ 1Т л 6
• проекта шифр 071664802ОДИ 1Т л 7
• проекта шифр 071664802ОДИ 2С
• проекта шифр 071664802АРТ лист20
• проекта шифр 071664802АРТ лист 6816
• проект шифр 071664802ИОС 111 Внутреннее электроснабжение Молниезащита
• проекта шифр 071664802АР7Т лист 8
• проекта шифр 071664802АР7Т лист 9
• проекта шифр 071664802 ИОС 21 Внутренние сети водоснабжения Корпуса Е К М Д Ж Л подземная автостоянка
• проекта шифр 071664802 ИОС 31 Внутренние сети водоотведения Корпуса Е К М Д Ж Л подземная автостоянка
• проекта шифр 071664802АР раздела 3 АР
• проекта шифр 2411 П16 раздел ПОС л12133436
• проекта шифр 071664802АР2 раздел АР л10
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта
• привести в соответствие проекту
• устранить выявленные нарушения
• привести в соответствие с проектом
• привести в соответствие с проектом
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта