Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8322100 от 19072021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5358212 от 050821 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия не представлены акты выполненных работ по устройству плавающего пола с применением звукоизоляционного слоя минваты 50мм и звукоизоляцию стен в венткамерах Отсутствие системы ОЗДС в пом 4 КУИ пом111 КУИ
• 5358213 от 120821 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 5358211 от 120821 Не установлен дизельгенератор GNT 70 На кровле не выполнена молниеприемная сетка из стали диаметром 8 мм кв
• 5358216 от 180821 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно создан в полном объеме утвержденного проекта газон не выполнена установка дорожных знаков не выполнена разметка не представлено подтверждение санкционированной утилизация переработки захоронения отходов образовавшихся при проведении строительных работ исполнительной документациейдоговора со специализированными организациями акты приемапередачи талоны
• 5358217 от 180821 отвод воды с кровли здания осуществляется из стальных труб по проекту чугун учет расхода холодной воды ведется с помощью счетчика комбинированного КМВ 80 Д=80мм по проекту ВСХд25 Д=25 мм учет расхода холодной воды ведется с помощью счетчика КМВ 80 Д=80мм согласно схеме ВСХд 20 на водомерной вставке перед счётчиком учета холодной воды в водомерном узле установлен фильтр магнитный Ду=80мм по пректу ФМФ50 50 мм в ИТП не установлены счётчики учета горячей воды по проекту для учета расхода горячей воды в ИТП установлены счетчики горячей воды ВСГ15 20 оцинкованный трубопровод для приготовления ГВС в ИТП выполнен на сварном соединении по СП применение сварных трубопроводов из оцинкованной стали не допускается местами при выходе из теплообменников на теплопроводах не установлены гильзы для термометров термометры в ИТП установлены насосы Wilo согласно спецификации Grundfos и Magna 1D в ИТП установлены 3 теплообменника 1шт на отопление 1 шт на ГВС 1 ступень 1 шт на ГВС 2 ступень по проекту 2 шт на ГВС и Отопление система вентиляции подвала помещения венткамер в подвале не обеспечены приточновытяжной вентиляцией в помещении электрощитовой не установлен отопительные приборы по проекту в электрощитовой к установке приняты регистры из гладких труб Выпуск воздуха из регистра установленного в электрощитовой осуществляется через вентиль установленный в смежном помещении не представлены паспорта на вент системы не возможно подтвердить монтаж и ПНР систем в соответствии с ПД
• 5358214 от 180821 выполнено размещение на территории объекта дизельгенераторной установки полной заводской готовности «GENPOWER» GNT 70 мощностью 56 кВт во всепогодном шумозащитном кожухе производства Уральской строительной теплоэнергетической компании г Екатеринбург соответствующей всем мерам безопасности в том числе пожарной Установка размещена унаружной стены здания с пределом огнестойкости не менее REI 45 при этом окнагардероба водителей расположенные над местом размещения установки науровне второго этажа не выполнены с пределом огнестойкости не менее Е 30 в отступление от требований п427 СП 113302009 двериэвакуационных выходов из поэтажных коридоров холлов фойе вестибюлей илестничных клеток имеют запоры препятствующих их свободномуоткрыванию изнутри без ключа в наружных стенах лестничных клеток на первом этаже не выполнены световые проемы площадью не менее 12 м ширина коридоров составляет менее 12 м В эвакуационных коридорах и в лестничных клетках допущено размещение оборудования выступающего из плоскости стен на высоте менее 22 м а также встроенных шкафов в нарушении требований СП7131302013 п7 допущено нарушение размещения клапанов дымоудаления фрамуг для компенсации удаляемых продуктов горения на 3ем этаже в нарушении требований СП7131302013 п78 допущено размещение клапанов дымоудаления ниже верхнего уровня дверных проёмов эвакуационных выходов на 2ом этаже на разных высотах этажа в нарушении требований СП1131302009 п433 на третьем этаже расчётная ширина эвакуационного коридора уменьшенная на половину дверного проёма составляет менее 085 метра
• 5358215 от 180821 197 КоАП РФ информация в извещении об окончании строительства от 19072021 09ИО8322100 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком АО УКС инженерных коммуникаций сооружений и дорог представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта Работы на объекте не завершены в объеме утвержденного проекта а именно ведутся работы по оборудованию сан узла для инвалидов

Нарушенный правовой акт:

• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• том 3 Архитектурные решения Корректировка шифр 8717АР л5
• том 267 ОЗДС л1
• проекта 8717ОДИ
• проектов шифр 8717ИОСЭОНО Лист 1 8717ИОСЭО1 Лист 6
• проекта шифр 8717ИОСЭО1 Лист 4
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 8717ПЗУ графическая часть План благоустройства ст П л 3 Схема организации движения транспорта и пешеходов ст П л 7
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса л 1617
• проекта шифр 8717ИОСКСПЗ л1
• проекта шифр 8717ИОСНВПЗ
• проекта шифр 8717ИОСНВ л 3
• проекта шифр 8717ИОСВВПЗ л 3
• проекта шифр 8717ИОСИТП л 3 ИТП Спецификация
• проекта шифр 8717ИОСИТППЗ л 2 СП 73133302012 п 46
• проекта шифр 8717ИОСОВ л 8
• проекта шифр 8717ИОСОВ л 2
• проекта шифр 8717ИОСИТП л 3 ИТП Спецификация
• проекта шифр 8717ИОСОВ ПЗ л 7
• проекта шифр 8717ИОСВВПЗ л 4
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 8717ПБ лист 6
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 8717ПБ лист 10
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 8717ПБ лист 11
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 8717ПБ лист 3
• статьи 197 КоАП РФ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить протоколы лабораторных исследований
• представить исполнительную документацию на выполнение работ в соответствии с проектом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Устранить нарушение
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• представить подтверждение санкционированной утилизация переработки захоронения отходов образовавшихся при проведении строительных работ исполнительной документацией договора со специализированными организациями акты приемапередачи талоны
• Устранить выявленное нарушение
• устранить