Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания РЦ003561 от 22042021 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В силу пункта 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья В силу п 2 ст 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества Согласно п 3 ст 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества То есть жилищным законодательством предусмотрено что членом товарищества собственников жилья может быть только собственник помещения многоквартирного дома П 144 Устава ТСЖ «Товарищество на Сретенке» предусмотрено что правление товарищества избирает из своего состава председателя Правление товарищества собственников жилья 01022018 года избирало из своего состава председателем товарищества Клебанова ЕВ о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц В ходе проверки установлено что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимости от 17022021 КУВИ002202113741325 у Клебанова Евгения Валерьевича 04051960 года рождения паспорт 4518 379020 от 30112017 отсутствует право собственности на помещения расположенные в многоквартирном доме по адресу Сретенский бульвар д 61 стр 1 Учитывая вышеизложенное Клебанов ЕВ не может занимать должность председателя правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» так как не является собственником помещения в многоквартирном доме Сретенский бульвар д 61 стр 1

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
• п1 ч2 ст10 Федерального Закона 294 ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Провести общее собрание членов ТСЖ «Товарищество на Сретенке» по вопросу переизбрания состава правления и провести заседание вновь избранного правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» для выбора председателя правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» Представить в инспекцию протокол общего собрания членов товарищества с повесткой дня о переизбрании состава правления и протокол заседания правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» с повесткой дня об избрании председателя правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке»