Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8312100 от 19072021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 5385211 от 290721 на площадках незадымляемых лестничных клеток типа Н1 и Н2 имеются перепады высот уровней пола в дверях эвакуационных выходов установлены замки запоры препятствующие их открыванию изнутри без ключа не обеспечивается требуемый предел огнестойкости в местах прохода стояков канализации из ПВХ труб через междуэтажные перекрытия противопожарные муфты не закреплены к конструкциям перекрытий не завершены наладочные работы автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре 3го типа кнопки дистанционного пуска насосов внутреннего противопожарного водопровода установленных у шкафов пожарных кранов обозначены как «Пуск дымоудаления» напор воды у пожарных кранов превышает 04 МПа не установлены в пожарных кранах понижающие диафрагмы не выведены на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80мм для присоединения напорных рукавов пожарных автомобилей к сети внутреннего противопожарного водопровода не завершены пусконаладочные работы открытия электрофицированной задвижки на обводной линии у водомера одновременно с пуском пожарного насоса не завершены пусконаладочные работы систем противодымной вентиляции не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции не установлен на фасаде здания световой указатель расположения ближайшего пожарного гидранта установленного на городском водопроводе не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого дома автоматическая пожарная сигнализация оповещение о пожаре внутренний противопожарный водопровод противодымная вентиляция лифт для транспортирования пожарных подразделений опускание при пожаре на первый посадочный этаж пассажирских лифтов и их блокировка с открытыми дверями
• 5385212 от 040821 не завершен монтаж системы ОЗДС в объеме предусмотренном проектом плавающие полы без звуковых мостиков в ИТП насосной венткамерах подвала в техпомещениях итп насосная венткамера по стенам и потолкам звукоизолирующая облицовка из акустической минваты rockwool акустик баттс толщиной 50 мм с последующей зашивкой 2 слоями ГКЛВ виброизоляция крепежей трубопроводов виброизоляция мест прохождения трубопроводов через ограждающие конструкции здания не завершен монтаж оконных встроенных клапанов в жилых комнатах а также не предоставлена документация подтверждающая требуемую звукоизоляцию системы в режиме проветривания не менее 21 дБА
• 5385214 от 040821 не завершены работы по монтажу облицовки навесной фасадной системы
• 5385213 от 040821 Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 5385215 от 050821 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО8312100 от 19072021 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительные работы не завершены что отражено в акте проверки 538521 от 05082021
• 5385216 от 050821 Отделочные работы не выполнены в объеме проекта

Нарушенный правовой акт:

• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12 п 434 СП 1131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 14
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 8912
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 п 417 СП 10131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 15161718
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 20
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 принципиальная схема хозяйственнопитьевого и противопожарного водопровода схемы В1 и В11 лист 6
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19 п 427 СП 10131302009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23 ГОСТ Р 533002009
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21 22 23
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21 22 ст 54 ч2 ст 52 ч6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004г 190ФЗ
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• проектной документации шифр ЖД4616ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 5
• проекта ЖД4616ООС5 Корректировка Раздел 5 Охраннозащитная дератизационная система
• проекта ЖД4616АР Раздел 3 Архитектурные решения Том 3 л 10 ЖД 4616ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Книга 1 л 76 не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена документация подтверждающая выполнение
• проекта ЖД4616АР Раздел 3 Архитектурные решения Том 3 л 10
• раздела 3 утвержденного проекта «Архитектурные решения» шифр «ЖД4616АР» листы 1011 гр ч
• проекта ЖД4616ОДИ
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• листа 17 раздел 6 Проект организации строительства шифр ЖД 4616ПОС 1 л 33 34 раздел 3 Архитектурные решения шифр ЖД4616АР
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• площадки лестниц выполнить без перепада уровней пола
• на путях эвакуации установить легко открываемые без ключа запоры замки
• противопожарные муфты закрепить к междуэтажным перекрытиям
• завершить наладочные работы АПС и СО и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• кнопки дистанционного пуска пожарных насосов обозначить соответствующими надписями
• в ПК установить понижающие диафрагмы в соответствии с проектом
• вывести на фасад здания трубопроводы Ф80мм для присоединения рукавов пожарных автомобилей в соответствии с проектом
• выполнить наладку электрофицированных задвижек на обводных линиях у водомера и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• завершить наладочные работы систем ПДВ и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• установить световые указатели ПГ в соответствии с проектом
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий ПРОТОКОЛ
• представить в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов
• провести комплексные опробования и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ
• Вести работы в соответствии с проектом
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Устранить нарушение
• Устранить нарушения
• Завершить работы в объеме проекта