Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 1 от 27102020

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 5412212 от 180821 при производстве строительномонтажных работ нарушены требования п 392 п 367 Постановления Правительства РФ О противопожарном режиме а именно внутренний противопожарный водопровод не введен в действие до начала отделочных работ в строящемся здании размещены временные административнобытовые помещения не выделенные глухими противопожарными перегородками 1го типа расположение временных административнобытовых зданий бытовок на территории строительной площадки не соответствует стройгенплану разработанному в составе проекта организации строительства
• 5412211 от 180821 для эвакуации из надземных этажей секций 2 и 3 в корпусе 3 приняты лестничные клетки типа Л1 при этом окна установленные в наружных стенах данных лестничных клеток глухие без возможности открывания
• 5412213 от 160821 В нарушение чч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации ч3 и ч7 ст39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» генподрядчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль Согласно заключению ГБУ «ЦЭИИС» от 13082021 1215221 вх от 16082021 54122112 по результатам проведенных 03082021 измерений и обследованийНа основании проведенного анализа проектной рабочей и исполнительной документации а также выполненного визуальноинструментального обследования кровли корпуса 1 секции 2Б в осях 9 17 Р Ф на отм +36429 установлено следующее2 При визуальном осмотре гидроизоляционного покрытия кровли корпуса 1 секции 2Б в осях 9 17 Р Ф на отм +36429 обнаружены зоны с воздушными полостями на вертикальных примыканиях парапетов что не соответствует требованиям проектной документации шифр MK3SCNDSPDКР1 лист 16 разработанной OOO «МК3 Инжиниринг» с уточнением в ППР на выполнение работ по устройству кровли разработанном ООО «СК» листы 58 СП 71133302017 п 593 п 597 табл 54 п 15 Замеры уклонов поверхности кровли корпуса 1 секции 2Б в осях 9 17 Р Ф на отм +36429 составили от 10 до 43 что не соответствует требованиям проектной документации шифр MK3SCNDRD131АР разработанной OOO «МК3 Инжиниринг» графическая часть лист 114

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр MK3SCNDSPDПОС Раздел 7 Проект организации строительства разработан в 2020 году ООО МКЗ Инжиниринг графическая часть л 2 Строительный генеральный план
• утвержденного проекта шифр MK3SCNDSPDПОС Раздел 7 Проект организации строительства разработан в 2020 году ООО МКЗ Инжиниринг пояснительная записка л 35
• ч 14 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства ООО Строительное управление 112 ведется ненадлежащий строительный контроль в результате чего подрядчиком допущены нарушения утвержденного проекта шифр MK3SCNDSPDАРПЗ0030 Раздел 3 Архитектурные решения Книга 1 Текстовая часть л 6 разработан в 2020 г ООО МКЗ Инжиниринг утвержденного проекта шифр MK3SCNDSPDПБ1ТЧ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности разработан в 2020 г ООО МКЗ Инжиниринг л 5 специальных технических условий на проектирование противопожарной защиты объекта Многоквартирный жилой дом 13 корпус 3 согласованные с МЧС России по городу Москве письмо от 03052018 185248 л 9 СП 2131302012 п 5416
• требований проектной документации шифр MK3SCNDRD131АР разработанной OOO «МК3 Инжиниринг» графическая часть лист 114
• требований проекта шифр MK3SCNDSPDКР1 лист 16
• проектной документации шифр MK3SCNDSPDЭЭТ разработанной ООО «МКЗ Инжиниринг» лист 31
• требований проекта шифр MK3SCNDRDАР133 лист 312 разработанной OOO «МК3 Инжиниринг» СП 17133302017 «Кровли»
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• разместить бытовки в соответствии со стройгенпланом
• ввести внутренний противопожарный водопровод в действие запретить размещение администратинобытовых помещений и складов в строящемся здании
• заменить окна установленные в наружных стенах лестничных клеток типа Л1 в секциях2 и 3 корпуса 3 на открывающиеся без ключа и других специальных устройств с площадью остекления не менее 12 м устройства для открывания окон должны быть расположены не выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа
• Устранить нарушения проекта в части устройства кровли
• Устранить нарушения проекта в части устройства каменной кладки