Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8842100 от 27072021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 5602212 от 040821 Не закреплены локально облицовочные плитки на фасаде здания первого этажа
• 5602211 от 030821 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия не представлены акты скрытых работ на устройство «плавающего пола» в венткамере Не выполнен акустический зазор по периметру плавающего пола в соответствии с СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума не выполнен акустический зазор между полом и стенами в венткамере Не представлены акты выполненных работ по звукоизоляции минераловатной плитой оштукатуренной по синтетической сетке потолков венткамер
• 5602215 от 030821 Отделочные работы не произведены в объеме проекта В сузлах квартир для МГН над раковиной не смонтировна туалетная полка Визуальная тактильная звуковая информация для МГН не произведена в объеме проекта
• 5602213 от 050821 Оконные боковые и верхние откосы локально не закреплены заклепками с шагом 600 мм и 400 мм
• 5602214 от 160821 на техническом этаже не завершены работы по огнезащите металлического каркаса железобетонных колонн не завершены наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты при сигнале «пожар» отдельные системы приточновытяжной противодымной вентиляции не включаются лифты не переводятся в режим «пожарная опасность» системы контроля управления доступом не разблокируются и тд двери лестничных клеток лифтовых холлов не оборудованы устройствами для самозакрывания двери эвакуационных выходов в том числе наружные двери лестничных клеток оборудованы запорами препятствующими открыванию дверей изнутри без ключа не предъявлена работа внутреннего противопожарного водопровода с пуском воды автоматической установки водяного пожаротушения в автостоянке а именно включение пожарных насосов открытие электрифицированных задвижек на обводной линии водопровода не проведена оценка технического состояния систем противодымной вентиляции в соответствии с ГОСТ 533002009
• 5602216 от 160821 в нежилых помещениях 1 этажа и части квартир не установлена сантехническое оборудование в объеке проекта местами во входных группах не установлены биметаллические радиаторы отопления по проекту в качестве приборов отопления для помещений входной группы и консьержа предусмотрены биметаллические радиаторы с нижним подключением со встроенными термостатическими вентилем

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр МКС090418рен19 АР
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• тома 3 «Архитектурные решения Корректировка» л 13
• проекта шифр А58018 АРПЗ л 912
• проекта шифр А58018 ОДИПЗ л 5
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр МКС090418рен19ПБ корректировка листы 11 12
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр МКС090418рен19ПБ корректировка таблица изменений п 6
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр А57818ППМ412018ПБ лист 24
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр А57818ППМ412018ПБ лист 18
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр А57818ППМ412018ПБ лист 47
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр А57818ППМ412018ПБ листы 37 38 40
• проета шифр А5801851418К ИОС41ПЗ л 10
• проекта шифр А58018 ИОС31 л 1 принципиальная схема систем водоотведения
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленных нарушений
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• привести в соответствие с проектом
• обеспечить выполнение оценки технического состояния систем противодымной вентиляции
• установить оборудование в соответствии с проектной документацией