Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8722100 от 27072021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5636211 от 040821 Работы по благоустройству и озеленению не завершены а именно не выполнено верхнее покрытие проезда тротуаров не устроены детские площадки площадки для отдыха и занятий физкультурой с установкой малых архитектурных форм не созданы газоны не выполнена посадка зеленых насаждений
• 5636212 от 040821 Не выполнены в полном объеме отделка и расстановка технологического оборудования согласно проекта Не представлены документы подтверждающие оборудование венткамер и технических помещений по периметру шумозащитными материалами Не представлены документы подтверждающие устройство плавающего пола в технических помещениях смежных с жилыми помещениями в венткамерах на техническом этаже Не выполнена расстановка технологического оборудования и отделка в соответствии с проектом
• 5636214 от 050821 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Объединенная служба заказчика подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров архитектурных элементов и конфигурации светопрозрачных конструкцийпримененных строительных материалов
• 5636213 от 170821 не выполнена установка опор и светильников наружного освещения на внутри домовой территории в технических помещениях и в МОП не установлено оконечное оборудование электроосвещения не закончен монтаж систем учета тепла воды электричества не установлено оконечное оборудование системы контроля доступом и видеонаблюдение не выполнено сопряжение объектовой системы оповещения с центральной Российской не выполнен монтаж оборудования системы
• 5636216 от 110821 Не завершены отделочные работы в соответствии с требованиями проекта Корпус 1 4 этаж Планировка квартиры в осях 1141 А1В1 не соответствует проектной документации не завершены работы по устройству кровли и покрытия стилобатной части
• 5636217 от 040821 не закончен монтаж систем учета тепла воды электричества
• 5636215 от 230821 не завершено устройство проездов для пожарной техники не завершено устройство противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы лифтовые холлы пожаробезопасные зоны для МГН пожароопасные и технические помещения не завершено устройство эвакуационных путей и выходов Не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках и тд марши в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания местами выполнены шириной менее 105 метра промежуточные площадки в эвакуационных лестничных клетках местами выполнены шириной менее ширины марша лестниц двери в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания в открытом положении заужают ширину прохода по ним зазоры между маршами и ограждениями в эвакуационных лестничных клетках выполнены шириной менее 75 мм клапаны системы дымоудаления в поэтажных коридорах установлены ниже верхнего среза дверного проема эвакуационных выходов пожарные краны системы внутреннего противопожарного водопровода располагаются не в пожарных шкафах а в нишах в строительном исполнении не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода системы автоматического пожаротушения противодымной защиты здания

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 41117ПЗУ графическая часть План благоустройства и озеленения схема освещения территории ст П л 13 Конструкции дорожных одежд ст П л 12 План дорожных покрытий ст П л 11
• проекта шифр 41117ООС1 раздел 8 книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 69
• проекта шифр 41117ТХ2 раздел 5 подраздел 6 Технологические решения книга 2
• проекта шифр 41117ООС1 раздел 8 книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 15
• проекта шифр 41117АР раздел АР л31722
• проекта шифр 41117ПОС1ПЗ раздел ПОС л29325761
• проекта 41117ЭОМ2
• проекта 41117ЭОМ1
• проекта 41117АСКУЭ
• проекта 41117СС
• раздел 3 Архитектурные решения том 3 шифр 41117АР лист 11
• раздел 3 Архитектурные решения том 3 шифр 41117АР лист 46 47
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 23
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2941
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 47
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 45
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4450
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 44 п 443 СП 1131302009
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 45 лист 53
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 68
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 61
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5574
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• Выполнить в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• установить опоры и светильники
• завершить монтаж системы АСКУЭ
• установить оконечное оборудование
• установить оборудование
• установить светильники
• Выполнить работы в соответствии с требованиями проекта
• устранить выявленные нарушения