Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО8912100 от 28072021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 5650211 от 160821 не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не установлены приводы управления клапанами не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование
• 5650213 от 160821 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнен верхний слой проезда не созданы площадки для отдыха и площадка для детей с установкой малых архитектурных форм не созданы газоны в полном объеме утвержденного проектане выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме утвержденного проекта не выполнено устройство газонной решетки
• 5650216 от 160821 не завершен монтаж радиаторов отопления лестничных маршей и общих мест Не завершен монтаж системы приточновытяжных установок П1В1 П2В2 П3В3 П4В4 П5В5 обслуживающих помещения административноучебного назначения не выполнен монтаж дренажных насосов в приямках техпомещений в подвале здания трубопроводы холодной воды под потолком подвала частично заизолированы изоляцией Изофлекс частично без изоляции по проекту изолируются от конденсата цилиндрами фирмы ROCKWOOL в помещении водомерного узла не установлен проточный водонагреватель для пол готовки горячей воды системы Т3 трубопровод системы водоснабжения в водомерном узле и подвальной части выполнен из металлической неоцинкованной трубы на сварке по проекту системы хозяйственно питьевого водопровода магистрали и стояки запроектированы из полипропиленовых труб по ГОСТ Р 521342003 Соединение труб предусмотреть на сварке
• 5650212 от 160821 не завершены внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные электрощиты оконечные устройства
• 5650214 от 130821 во ж65 не завершены работы по монтажу светопрозрачных конструкций в наружных ограждающих конструкциях применены сэндвичпанели с толщиной металической облицовки 05 мм по требованию проекта должен применяться стальной лист толщиной 075 мм в светопрозрачных конструкциях применен стеклопакет с формулой 610Ar410Ar4 по требованию проекта должен быть 412Ar412Ar4
• 5650218 от 170821 информация указанная в извещении об окончании строительства от 28072021 09ИО8912100 поданном в Мосгосстройнадзор ООО «КЭЙН» представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы не завершены в объеме проекта в том числе не завершены работы по устройству внутренних перегородок внутренние отделочные работы монтаж внутренних инженерных систем работы по благоустройству территории
• 5650215 от 040821 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не представлены материалы подтверждающие индекс изоляции воздушного шума перегородок фасадной стены и индекс изоляции ударного шума перекрытий не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия установка оборудования являющаяся источником шума и вибрации насосы вентоборудование не выполнена облицовка помещений звукопоглощающими материалами не выполнена в объеме проекта внутренняя отделка помещений В помещениях буфета и кабинета медсестры отделка не соответствует проекту Не выполнены дератизационные мероприятия предусмотренные проектом не установлены доводчики на двери не выполнена герметизация мест прохода коммуникаций
• 5650217 от 160821 не выполнены глухими на расстоянии между верхом окна нижележащего этажа и низом окна вышележащего этажа не менее 12 м в лестничных клетках выполнено оборудование выступающее из плоскости стен на первом этажена высоте до 22м п 449 СП 1131302020 не завершены общестроительные работы в том числе не выполнены глухие участки наружных стен для обеспечения расстояний от окон лестничной клетки не завершен монтаж систем противопожарной защиты комплексные испытания не проводились

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 8619ИОС551 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел «Сети связи» Книга 1 Автоматизация вентиляции
• утвержденного проекта шифр 8619ИОС552 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел «Сети связи Книга 2 Структурированные кабельные сети
• утвержденного проекта шифр 8619ИОС555 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел «Сети связи» Книга 5 Подключение к сети проводного радиовещания
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 8619СПОЗУ графическая часть Схема планировочной организации земельного участка ст П л 1
• проекта шифр 8619ИОС54
• проекта шифр 8619ИОС52ТЧ л
• проекта шифр 8619ИОС53
• проекта шифр 8619ИОС52ГЧ л 7
• проекта шифр 8619ИОС52ТЧ л 1
• утвержденного проекта шифр 8619ИОС51 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел «Электрические сети»
• утвержденного проекта шифр 8619АР раздела 3 том 3 лист 2 гр ч
• утвержденного проекта шифр 8619ЭЭ раздела 101 том 101 лист 8
• утвержденного проекта шифр 8619ЭЭ раздела 101 том 101 лист 7
• ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 06ЯСПИР9ПАР л1617 СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума п92
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР л6
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР л5
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР л3
• проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 8619МПБ лист 10
• проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 2392017ПЗ лист 5 п 5417 СП 2131302012 «Системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты»
• проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 8619МПБ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• выполнить монтаж
• выполнить монтаж цилиндрами фирмы ROCKWOOL
• выполнить монтаж водонагревателя
• выполнить монтаж из ПП труб
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Устранить нарушения
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• устранить