Причина проверки:

проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ2011123121 от 27072021предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По результатам проведенной проверки установлено что управляющая организация ООО «УК Неверленд» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 59 корп 1 Факт осуществления управления данным многоквартирным домом подтверждается Платежными документами выставляемыми собственникам помещений многоквартирного дома В соответствии с ч1 ст192 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Управляющая организация ООО «УК Неверленд» имеет лицензию на управление 077002028 от 30042020 Согласно ч7 ст 193 ЖК РФ помимо лицензионных требований установленных ЖК РФ лицензионными требованиями являются иные требования установленные Правительством Российской Федерации Пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 установлена обязанность соблюдения требований предусмотренных ч7 ст162 и ч6 ст198 ЖК РФ В силу ч7 ст162 ЖК РФ Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом Положениями ст 198 ЖК установлена обязанность лицензиата в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением договора управления многоквартирным домом в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора и при внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса Государственная жилищная инспекция города Москвы ведет реестр лицензий в соответствии с которым многоквартирные дома включаются в перечень домов находящихся в управлении одного из лицензиатов В соответствии с п2 ст198 ЖК в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирными домами лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации а также направить их в орган государственного жилищного надзора Орган государственного жилищного надзора после получения сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации Государственная жилищная инспекция города Москвы распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий не издавала Многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 59 корп 1 в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат отсутствует Управляющей организацией ООО «УК Неверленд» в нарушении лицензионных требований установленных пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 осуществляет управление многоквартирным домом не внесенным в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиатПо результатам проведенной проверки установлено что управляющая организация ООО «УК Неверленд» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 51 Факт осуществления управления данным многоквартирным домом подтверждается Платежными документами выставляемыми собственникам помещений многоквартирного дома В соответствии с ч1 ст192 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Управляющая организация ООО «УК Неверленд» имеет лицензию на управление 077002028 от 30042020 Согласно ч7 ст 193 ЖК РФ помимо лицензионных требований установленных ЖК РФ лицензионными требованиями являются иные требования установленные Правительством Российской Федерации Пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 установлена обязанность соблюдения требований предусмотренных ч7 ст162 и ч6 ст198 ЖК РФ В силу ч7 ст162 ЖК РФ Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом Положениями ст 198 ЖК установлена обязанность лицензиата в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением договора управления многоквартирным домом в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора и при внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса Государственная жилищная инспекция города Москвы ведет реестр лицензий в соответствии с которым многоквартирные дома включаются в перечень домов находящихся в управлении одного из лицензиатов В соответствии с п2 ст198 ЖК в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирными домами лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации а также направить их в орган государственного жилищного надзора Орган государственного жилищного надзора после получения сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации Государственная жилищная инспекция города Москвы распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий не издавала Многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 51 в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат отсутствует Управляющей организацией ООО «УК Неверленд» в нарушении лицензионных требований установленных пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 осуществляет управление многоквартирным домом не внесенным в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиатПо результатам проведенной проверки установлено что управляющая организация ООО «УК Неверленд» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 57 корп 1 Факт осуществления управления данным многоквартирным домом подтверждается Платежными документами выставляемыми собственникам помещений многоквартирного дома В соответствии с ч1 ст192 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Управляющая организация ООО «УК Неверленд» имеет лицензию на управление 077002028 от 30042020 Согласно ч7 ст 193 ЖК РФ помимо лицензионных требований установленных ЖК РФ лицензионными требованиями являются иные требования установленные Правительством Российской Федерации Пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 установлена обязанность соблюдения требований предусмотренных ч7 ст162 и ч6 ст198 ЖК РФ В силу ч7 ст162 ЖК РФ Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом Положениями ст 198 ЖК установлена обязанность лицензиата в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением договора управления многоквартирным домом в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора и при внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса Государственная жилищная инспекция города Москвы ведет реестр лицензий в соответствии с которым многоквартирные дома включаются в перечень домов находящихся в управлении одного из лицензиатов В соответствии с п2 ст198 ЖК в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирными домами лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации а также направить их в орган государственного жилищного надзора Орган государственного жилищного надзора после получения сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации Государственная жилищная инспекция города Москвы распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий не издавала Многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 57 корп 1 в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат отсутствует Управляющей организацией ООО «УК Неверленд» в нарушении лицензионных требований установленных пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 осуществляет управление многоквартирным домом не внесенным в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиатПо результатам проведенной проверки установлено что управляющая организация ООО «УК Неверленд» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 55 корп 2 Факт осуществления управления данным многоквартирным домом подтверждается Платежными документами выставляемыми собственникам помещений многоквартирного дома В соответствии с ч1 ст192 деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации Управляющая организация ООО «УК Неверленд» имеет лицензию на управление 077002028 от 30042020 Согласно ч7 ст 193 ЖК РФ помимо лицензионных требований установленных ЖК РФ лицензионными требованиями являются иные требования установленные Правительством Российской Федерации Пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 установлена обязанность соблюдения требований предусмотренных ч7 ст162 и ч6 ст198 ЖК РФ В силу ч7 ст162 ЖК РФ Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом Положениями ст 198 ЖК установлена обязанность лицензиата в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением договора управления многоквартирным домом в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора разместить эти сведения в системе а также направить их в орган государственного жилищного надзора и при внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса Государственная жилищная инспекция города Москвы ведет реестр лицензий в соответствии с которым многоквартирные дома включаются в перечень домов находящихся в управлении одного из лицензиатов В соответствии с п2 ст198 ЖК в случае изменения перечня многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением прекращением расторжением договора управления многоквартирными домами лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения прекращения расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации а также направить их в орган государственного жилищного надзора Орган государственного жилищного надзора после получения сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации Государственная жилищная инспекция города Москвы распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий не издавала Многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д 55 корп 2 в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат отсутствует Управляющей организацией ООО «УК Неверленд» в нарушении лицензионных требований установленных пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 осуществляет управление многоквартирным домом не внесенным в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат

Выданные предписания:

• На основании пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 внести в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК Неверленд многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д59 к1На основании пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 внести в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК Неверленд многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д55 к1На основании пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 внести в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК Неверленд многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д51На основании пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 внести в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК Неверленд многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д57 к1На основании пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 внести в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК Неверленд многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д55 к2На основании пп г п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 внести в перечень многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК Неверленд многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Черничная п Марушкинское д53