Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО9232100 от 04082021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 5988211 от 070921 не завершено устройство проезда для пожарной техники не завершено устройство противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы лифтовые холлы пожароопасные и технические помещения Не выполнены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах не завершено устройство эвакуационных путей и выходов Не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках и тд двери в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания в открытом положении заужают ширину прохода по ним не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода системы автоматического пожаротушения противодымной защиты здания
• 5988212 от 080921 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы по системам телефонизации интернет и телевидение структурированным кабельным сетям радиофикация и оповещение по системе ГО и ЧС охранная сигнализации и видеодомофонной связи СКУД и охранная сигнализация система охранного видеонаблюдения в объеме проекта Не завершены работы по автоматизированной системе управления и диспетчеризации в объеме проекта
• 5988215 от 100921 фактически ведутся работы по благоустройству территории фасадные работы
• 5988214 от 180821 Работы по благоустройству и озеленению не завершены а именно не выполнена в полном объеме посадка зеленых насаждений не созданы газоны не установлены элементы благоустройства не выполнено в полном объеме верхнее покрытие тротуара проезда не выполнено устройство террасного настила
• 5988213 от 080921 не выполнен монтаж стационарной мойки колес расположенной на въезде рампы не завершены работы по монтажу системы кондиционирования наружных блоков сплитсистемы не выполнен монтаж приборов отопления в помещениях гостиничного комплекса

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 100562017МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 9
• проекта шифр 100562017МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 1516
• проекта шифр 100562017МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 1727
• проекта шифр 100562017МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 1015
• проекта шифр 100562017МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 15 16
• проекта шифр 1325РДЭОМ1
• проекта шифр 1325РДАСУ
• проекта шифр 1325РДСС
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО9232100 от 04082021 о том что строительство объекта Гостиничный комплекс завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• проекта раздела 2Схема планировочной организации земельного участка книга 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр ПН201601ПЗУ графическая часть План дорожных одежд ст П л 6 План озеленения ст П л 9 План благоустройства ст П л 10
• проекта 1325РДТХ3ПЗ лист 7
• проекта 1325РДОВ4 лист 1
• проекта 1325РДОВ1 лист 1
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• выполнить работы в объеме утвержденного проекта
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• выполнить работы в соответствии с проектом