Причина проверки:

Цели Проверки исполнения ранее выданного предписания РЗ001011 от 12032021задачи Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательствапредмет КНМ выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание не исполнено в части Устранить нарушения а именноп87 Устава ТСН Раменки 20 содержит требование что «решение Общего собрания членов Товарищества по подпунктам 24678910 пункта 82 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества Решение по остальным вопросам принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей»п 4 ст 146 ЖК РФ определяет что «Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей»Решение на общем собрании членов ТСН по вопросам поставленным на голосование принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов ТСЖ кроме установленных п 2 6 и 7 ч 2 ст 145 ЖК РФТаким образом установленное в пункте 87 Устава голосование двумя третями от общего числа голосов членов товарищества по подпунктам 2 4 7 8 9 пункта 82 Устава противоречит ЖК РФ срок «12» августа 2021г

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации п 4 ст 146 ЖК РФ
• п1 ч2 ст10 Федерального Закона 294 ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Устранить нарушения а именноп87 Устава ТСН Раменки 20 содержит требование что «решение Общего собрания членов Товарищества по подпунктам 24678910 пункта 82 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества Решение по остальным вопросам принимается большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей»п 4 ст 146 ЖК РФ определяет что «Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей»Решение на общем собрании членов ТСН по вопросам поставленным на голосование принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов ТСЖ кроме установленных п 2 6 и 7 ч 2 ст 145 ЖК РФТаким образом установленное в пункте 87 Устава голосование двумя третями от общего числа голосов членов товарищества по подпунктам 2 4 7 8 9 пункта 82 Устава противоречит ЖК РФ срок «12» августа 2021г