Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО9532100 от 10082021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 6023211 от 090921 не завершен монтаж наладка систем противопожарной защиты в тч АПС СОУЭ ВПВ АУПТ на втором этаже Не обеспечено водоснабжение автоматизация наружной сети с установленными пожарными гидрантами систем ВПВ АУПТ Не завершены работы по огнезащите транзитных участков воздуховодов Комплексные испытания не проведены не завершены строительные работы в тч связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций не завершено устройство междуэтажного перекрытия на отм +9450 REI 150 внутренних стен эвакуационных лестничных клеток выше отм +9450 REI 90 не выполнены коммуникационные шахты выше отм +9450 не заделаны отверстия в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций и тп не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара отсутствуют ограждения в эвакуационных лестничных клетках не завершена установка дверей на путях эвакуации допущено устройство ступеней разной высоты в пределах маршей эвакуационных лестничных клеток перед наружными дверями не выполнены площадки и др не завершены работы по обеспечению деятельности пожарных подразделений на фасадах не установлены указатели пожарных гидрантов мест установки соединительных головок для подключения пожарных автомобилей отсутствует исполнительная документация на выполненные огнезащитные работы сертификаты соответствия на смонтированное оборудование СПЗ композитные панели отделки фасадов материалы использованные для отделки стен на путях эвакуации
• 6023212 от 080921 В КПП 1 2 не выполнен монтаж водомера Не в полном объеме проекта выполнена изоляция трубопроводов внутренних систем отопления и теплоснабжения АБЧ трубками из вспененного полиэтилена типа «KFlex» Не в полном объеме проекта на узлах ввода теплоснабжения АБЧ на отопление и вентиляцию выполнен монтаж манометров с трехходовым краном
• 6023214 от 100921 Подано извещение 09ИО7812100 от 07072021 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы
• 6023213 от 080921 не завершены работы по благоустройству и озеленению

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 3161120К1 раздел 9 МОПБ л2532 СП 5131302009
• проекта шифр 3161120К1 раздел 9 МОПБ л16 17
• проекта шифр 3161120К1 раздел 9 МОПБ л19 СП 1131302009
• проекта шифр 3161120К1 раздел 9 МОПБ л15 16 23 25
• проекта шифр 3161120К1 раздел 9 МОПБ л14
• проекта 3161120К1ИОС41 Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети» Книга 1 «Отопление вентиляция и кондиционирование» лист 5 стр 10
• проекта 3161120К1ИОС21 Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 2 «Система водоснабжения» Книга 1 «Внутренняя система водоснабжения» графический материал лист 3 стр 20
• проекта 3161120К1ИОС41 Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети» Книга 1 «Отопление вентиляция и кондиционирование» графический материал лист 1 стр 16
• ч 6 ст 52 ГрК РФ
• раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 3161120К1ПЗУ графическая часть лист 3
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленное нарушение
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Обеспечить завершение строительномонтажных работ на объекте в объеме проекта
• выполнить работы в полном объеме