Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания РЛЦ772291 от 02072021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийвыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе рассмотрения представленной ООО ПИККомфорт информации по запросу установлено Согласно ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома далее МКД Частью 7 ст 156 ЖК РФ предусмотрено что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме которое проводится в порядке установленном статьями 4548 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год На основании п 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12082006 491 размер платы за указанные услуги определяется на общем собрании собственников МКД Согласно ч 4 ст 158 ЖК РФ если собственники помещений в МКД на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения такой размер устанавливается органом местной государственной власти Услуга «охрана» на основании ч 2 ст 154 ЖК РФ не входит в структуру платы за жилое помещение Платы за данную услугу утверждается на общем собрании собственников помещений в МКД Решением собственников помещений МКД оформленным протоколом от 04072014 утверждена ставка на услугу «содержание и ремонт» в размере 13878 рубквм плата за услугу «дежурные по подъезду» в размере 2807 рубквм и плата за услугу «охранные услуги» в размере 0643 рубквм а также заключен договор управления МКД

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• п1 ч10 ст19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностип1 ч2 ст10 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Произвести собственникам помещений в доме по адресу Мытная ул д 7 с 1 перерасчет платы за услугу «содержание и ремонт» в период с апреля 2018 года по октябрь 2019 года по ставкам цене установленным Правительством Москвы перерасчет компенсацию потребителям платы за услугу «охрана» по услуге «электроэнергия МОП» с апреля 2018 года по октябрь 2019 года