Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ053330021 от 19072021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По информации реестра лицензий города Москвы размещенного в Государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ на сайте httpsmydomgosuslugiru сведения о том что ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН далее УО осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по адресам далее МКД ш Ленинградское д 94 корп 2 c 01112019 Договор номер квартиры19УКО Ленинградское ш 94к2 от 11092019 внесен в реестр лицензий распоряжением Мосжилинспекции от 30092019 5947РЛ ул Беломорская д 11 корп 1 c 22042015 Договор номер квартиры1118УКО Беломорская 11к1 от 21032018 ул Беломорская д 22 c 22042015 Договор номер квартиры414316УКО Беломорская 22 от 26072016 ул Беломорская д 18А корп 1 c 22042015 Договор номер квартиры4516УКО Беломорская 18Ак1 от 26072016 ул Беломорская д 18А корп 2 c 22042015 Беломорская 18Ак2 от 26072016 данные многоквартирные дома были внесены в реестр лицензий города Москвы в соответствии с ч 6 ст 7 Федерального закона от 21072014 255ФЗ в связи с осуществлением деятельности по управлению многоквартирным домом на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензииМежду УО и Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» ПАО «МОЭК» заключены договоры для нужд МКД теплоснабжения МКД 02110050ТЭ от 22102015 теплоснабжения МКД 02110070ТЭ от 04102016 теплоснабжения МКД 02110257ТЭ от 01012020 горячего водоснабжения МКД 02110070ГВС от 04102016Согласно пункту 46 473 договора теплоснабжения 02110257ТЭ от 01012020 установлена возможность направления расчетноплатежных документов посредством электронного документооборота а также их подписание в том числе акта сверки взаимных расчетов квалифицированной электронной подписьюСогласно Дополнительному соглашению к договору теплоснабжения 02110050ТЭ от 22102015 установлена возможность направления расчетноплатежных документов посредством электронного документооборота а также их подписание в том числе акта сверки взаимных расчетов квалифицированной электронной подписьюСогласно Дополнительному соглашению к договору горячего водоснабжения 02110070ГВС от 04102016 установлена возможность направления расчетноплатежных документов посредством электронного документооборота а также их подписание в том числе акта сверки взаимных расчетов квалифицированной электронной подписьюСогласно Дополнительному соглашению к договору теплоснабжения 02110070ТЭ от 04102016 установлена возможность направления расчетноплатежных документов посредством электронного документооборота а также их подписание в том числе акта сверки взаимных расчетов квалифицированной электронной подписьюВ ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 а именно УО грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному с УО в целях обеспечения предоставления собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по энергоснабжению потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме деятельность по управлению которым осуществляет УОНаличие задолженности подтверждается подписанным ПАО «МОЭК» и УОакт сверки взаимных расчетов от 19042021 за период с 01012021 по 31032021 по Договору горячего водоснабжения 02110070ГВС от 04102016 204097697 рубакт сверки взаимных расчетов от 19042021 за период с 01012021 по 31032021 по Договору теплоснабжения 02110050ТЭ от 22102015 1494772558 рубакт сверки взаимных расчетов от 19042021 за период с 01012021 по 31032021 по Договору теплоснабжения 02110257ТЭ от 01012020 38233840 рубакт сверки взаимных расчетов от 19042021 за период с 01012021 по 31032021 по Договору теплоснабжения 02110070ТЭ от 04102016 на сумму 337249447 рубДве среднемесячные величины обязательств УО по оплате горячего водоснабжения МКД по Договору 02110070ГВС от 04102016 согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 45087354 рубДве среднемесячные величины обязательств УО по оплате теплоснабжения МКД по Договору 02110050ТЭ от 22102015 согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 332163968 рубДве среднемесячные величины обязательств УО по оплате теплоснабжения МКД по Договору 02110257ТЭ от 01012020 согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 7651294 рубДве среднемесячные величины обязательств УО по оплате теплоснабжения МКД по Договору 02110070ТЭ от 04102016 согласно представленному ПАО «МОЭК» расчету составляют 87074294 рубСуммы задолженностей по договорам превышают соответствующие суммы двух среднемесячных величин обязательств УО по оплате по договорам с ПАО «МОЭК»

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ст п41 пп «д»
• Часть 10 Статья 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляЧасть 3 статья 196 Жилищного кодекса Российской ФедерацииЧасть 6 статья 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»