Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО9902100 от 16082021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 6217211 от 160921 на въезде в паркинг не установлен шлакбаум не закончен монтаж системы диспетчеризации не в полном объеме расключены счетчики воды тепла электричества АСКУЭ при входе в ИТП не установлено наружное освещение не закончен монтаж системы контроля доступом
• 6217212 от 160921 не в полном объеме установлены насосы в приямках в полу техподполья на системе К2Н не в полном объеме выполнена изоляция трубопроводов ГВСХВС в помещение консьержки
• 6217213 от 150921 не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы МОП подземной автостоянки не представлены сведения по установке окон со звукоизоляцией 26 дБА
• 6217214 от 200921 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования рабтехнсввоТОэкспертные заключения исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров архитектурных элементов и их расположения на фасаде зданияпримененных строительных материалов фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части примененной нфсзаполнения световых проемовформулы стеклопакетов
• 6217215 от 210921 в нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20062018 77213191718 ГАУ г Москвы «Мосгосэкспертиза» от 18102019 772120283462019 ООО Мосэксперт не завершены в полном объёме следующие строительномонтажные работы не завершены внутренние отделочные работы слаботочные работы не выполнены противопожарные мероприятия благоустройство территории
• 6217216 от 210921 не завершено устройство проезда для пожарной техники не завершено устройство эвакуационных путей и выходов Двери в эвакуационных лестничных клетках в открытом положении заужают ширину прохода по ним В эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой открытая прокладка электропроводки и размещение электрического оборудования Двери на путях эвакуации противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и тд на кровле здания не выполнены участки проходы из негорючих материалов класса пожарной опасности КО тротуарная плитка и тп шириной не менее 14 метра для прохода к лестничным клеткам наружным пожарным лестницам высота помещения от пола до низа выступающих конструкций и подвесного оборудования в местах проезда автомобилей выполнена менее 2х метров по периметру кровли не в полном объеме выполнена установка ограждений не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода системы автоматического пожаротушения противодымной защиты здания
• 6217217 от 210921 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Нарушенный правовой акт:

• проекта 020010177ИОС51ПЗ
• проекта 020010177ИОС11
• проекта 1ПрР118ИОС 31 графическая часть стадия «П» лист 4
• проекта 020010177ИОС2
• Представитель ООО "УК "Единство" не присутствовал
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 1ПрР118АР12КПЗ л16
• проекта шифр 02001017АР1ПЗ раздел АР л68
• проекта шифр 02001017ПОС раздел ПОС л15164952
• проекта шифр 02001017АР1ПЗ раздел АР л4шифр 02001017ЭЭ1 раздел ЭЭ л57
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО9902100 от 16082021 о том что строительство объекта Комплекс многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и надземной автостоянкой по адресу Москва вблизи д Румянцево уч32 НАО Московский завершено полностью представлена в искаженном виде а именно
• проекта шифр 02001017ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2229
• проекта шифр 02001017ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9
• проекта шифр 02001017ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19
• проекта шифр 02001017ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28
• проекта шифр 02001017ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 24
• проекта шифр 02001017ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 3652
• проекта 02001017ОДИ1
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• привести в соответствие
• проекта 020010177ИОС51ПЗ
• Выполнить в соответствие с проектом
• выполнить
• представить
• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Устранить нарушения
• устранить выявленные нарушения
• Устранить нарушение