Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращениях МЖИ08356421 от 16082021 МЖИ08368521 от 20082021 МЖИ08369321 от 20082021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки установленные договором содержащем положение о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления определенного по показаниям индивидуального прибора учета но не более 3х расчетных периодов подряд По истечению указанного предельного количества расчетных периодов за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления плата рассчитывается исходя из нормативов потребления В случае выхода из строя утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета определяемого периодом времени до очередной поверки плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления но не более 3х расчетных периодов подряд По истечению указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 с января 2017 г Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения автоматизированной системы управления Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды С 16082014 в квартире 48 введены ИПУ холодного водоснабжения 6012676 и горячего водоснабжения 6012802 срок поверки август 2020 с учетом продления до 01012021 24062021 внесена информация о проведении 08062021 поверки со сроком июнь 2027 Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился исходя из показаний индивидуальных приборов учетаВ ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ за период с января 2021 по 24062021 расчет платы производился с февраля по апрель 2021 исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления в мае 2021 с учетом перерасчета 17062021 исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом 5ти зарегистрированных граждан Сравнительный анализ показал что общий размер платы за холодную и горячую воду водоотведение начисленный по квартире 48 в маеиюле 2021 с учетом перерасчета от 17062021 превышает стоимость холодной и горячей воды определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды за аналогичный период
• В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки установленные договором содержащем положение о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления определенного по показаниям индивидуального прибора учета но не более 3х расчетных периодов подряд По истечению указанного предельного количества расчетных периодов за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления плата рассчитывается исходя из нормативов потребления Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения автоматизированной системы управления Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ квартира 24 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды со сроком поверки 21082021Показания приборов учета с 02032020 по 25032021 в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали расчет платы в апреле 2020 апреле 2021 производился в соответствии с Правилами После внесения показаний в базу АСУ ЕИРЦ перерасчет размера платы исходя из фактического расхода определенного по показаниям прибора учета не произведен Расчет произведен за холодное горячее водоснабжение и водоотведение за апрельиюль 2021 сумма компенсации в денежном эквиваленте составила 6 69190 рубИные пересчеты не отражены Перерасчет платы за период с апреля 2020 по март 2021 исходя из фактического расхода воды определенного по показаниям индивидуальных приборов учета не произведен
• В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 управляющая организация обязана пп д п 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя потребитель имеет право пп б 33 получать от исполнителя управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги а также о наличии об отсутствии задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек штрафов пеней пп г п 33 получать от исполнителя информацию которую он обязан представить потребителю в соответствии с законодательством РФ и условиями договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг

Нарушенный правовой акт:

• ч10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляч3 Статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерациич6 ст19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354

Выданные предписания:

• Провести перерасчет платы за холодное водоснабжение водоотведение по адресу Ленинский проспект дом 391 кв 48 за период майиюль 2021 расход воды с апреля 2021 по 07 июня 2021 с учетом перерасчета от 17062021 в соответствии с п 42 Правил
• Произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение а также водоотведение за период с апреля 2020 по март 2021 расход воды за март 2020февраль 2021 исходя из фактического расхода определенного по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу Москва Ленинский проспект дом 36кв 24 в соответствии с п 61 Правил
• В соответствии с пп д п31 пп б г п 33 Правил провести детальную выверку взаиморасчетов за февраль 2019 г по адресу Москва ул Молодежная д6 кв 107и выдачи соответствующих документов заверенных подписью руководителя и печатью организации