Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10072100 от 18082021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 6373212 от 240921 не завершены работы по монтажу системы водоотведения не установлены насосы в приямках не завершены работы по монтажу системы вентиляции автомойки не завершены работы системы ХВС по потребителям монтируется из оцинкованных трубопроводов для предотвращения конденсата трубы изолируются теплоизоляцией 10мм стальных трубопроводов трубопроводы по факту трубы полипропиленовые утепление трубопроводов отсутствует не завершены работы по подключению системы водоснабжения к водомерному узлу не установлен накопитель на 150л
• 6373211 от 170921 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не установлены автоматические дымовые пожарные извещатели в помещениях на 1м этаже здания а также в лифтовых холлах расположенных в верхней части здания а также ручные пожарные извещатели у эвакуационных выходов в лестничные клетки с кровли здания не завершены работы по путям эвакуации на путях эвакуации в лестничных клетках выполнены ступени различной высоты в пределах маршей эвакуационных лестниц допущены перепады высоты на путях эвакуации дверь при входе в лестничную клетку в осях 1ГЕ на 9м этаже открывается не по направлению выхода не завершены работы двери выходов из лестничных стояков наружу не оборудованы замками типа «Антипаника» изменен материал покрытия полов в местах хранения автомобилей не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности асфальтобетонного покрытия примененного для покрытия полов в помещениях для хранения автомобилей и на кровле не завершены работы двери лестничных клеток лифтовых холлов не оборудованы приспособлениями самозакрывания не представлена исполнительная техническая документация на навесную фасадную систему с вентилируемым зазором
• 6373213 от 230921 соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фактически выполненные конструкции заполнения проемов в уровне 1го этажа во 138И не соответствуют утвержденным решениям в части расположения дверных проемов и архитектурного рисунка фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения примененных строительных материалов отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 6373214 от 280921 не завершены работы по диспетчеризации системы электроснабжения
• 6373215 от 300921 в период проведения проверки с 03092021 по 30092021 согласно распоряжения РП63732100 от 25082021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 в нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 18082021 09ИО10072100 поданная застройщиком АО Язовская Слобода инвест из офиса расположенного по адресу 142703 Московская обл Ленинский район г Видное ул Строительная дом 3 помещение 9 о том что строительство объекта Многоэтажная автостоянка открытого типа в составе общественножилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу г Москва пос Воскресенское д Язово корпус 18 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 637321 от 30092021 Также не представлена исполнительная документация в полном объеме пункт 13 п 11 распоряжения о проведении проверки РП63732100 от 30092021

Нарушенный правовой акт:

• проекта 12101ВК2
• проекта 12101ОВ ст «П» лист 26
• проекта 12101ВК ст «П» лист 3
• проекта 12101ВК ст «П» лист 35 12101ВК1 ст «П» лист16
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 1 разработанного в 2013 году ООО «ПаркПроект» ГИП Нефедов ВВ далее «проект шифр 12101МОПБ» л 10 л11
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 7
• проекта шифр 12101МОПБ л 12 СП 1131302009 п 434 утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 7
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 6 СП 113133302011 п 516 п 521 утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 6 утвержденного проекта положительного заключения НГЭ от 28052013 211038913 л 11 л19
• утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 6 положительного заключения НГЭ от 28052013 211038913 л 20
• утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 5
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л10
• проекта шифр 12101ПОСПЗ раздел ПОС л11122539
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л1213
• проекта 12101СС1
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствие с проектом
• завершить работы
• представить документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям
• представить отсутствующую документацию
• привести в соответствие
• Завершить работы в объеме проекта