Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10512100 от 27082021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 6552212 от 011021 В нарушение статьи 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства от 27082021 09ИО10512100 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО КЭЙН представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы в объеме проекта не завершены Отсутствуют выполненные проектные решения в части выполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта Не в полном объеме представлен комплект исполнительнотехнической документации подтверждающей соответствие выполненных строительномонтажных работ на объекте требованиям проектной и нормативной документации Не в полном объеме выполнены проектные решения в части устройства фасадов кровельных и внутренних отделочных работ
• 6552213 от 011021 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 6552211 от 011021 не завершен монтаж радиаторов отопления лестничных маршей и мест общего пользования Не завершен монтаж системы приточновытяжных установок П1В1 П2В2 П3В3 П4В4 П5В5 обслуживающих помещения административноучебного назначения ПНР не выполнена паспорта не представлены
• 6552215 от 011021 не выполнены глухими на расстоянии между верхом окна нижележащего этажа и низом окна вышележащего этажа не менее 12 м2 В нарушение проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 8619МПБ лист 10 в лестничных клетках выполнено оборудование выступающее из плоскости стен на первом этажена высоте до 22м п 449 СП 11313020203 В нарушение проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 8619МПБ не завершены общестроительные работы в том числе не выполнены глухие участки наружных стен для обеспечения расстояний от окон лестничной клетки не завершен монтаж систем противопожарной защиты комплексные испытания не проводились
• 6552214 от 011021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не представлены материалы подтверждающие индекс изоляции воздушного шума перегородок фасадной стены и индекс изоляции ударного шума перекрытий не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия установка оборудования являющаяся источником шума и вибрации насосы вентоборудование не выполнена облицовка помещений звукопоглощающими материалами не выполнена в объеме проекта внутренняя отделка помещений В помещениях буфета и кабинета медсестры отделка не соответствует проекту Не выполнены дератизационные мероприятия предусмотренные проектом не установлены доводчики на двери не выполнена герметизация мест прохода коммуникаций
• 6552218 от 011021 в наружных ограждающих конструкциях применены сэндвичпанели с толщиной металической облицовки 05 мм по требованию проекта должен применяться стальной лист толщиной 075 мм в светопрозрачных конструкциях применен стеклопакет с формулой 610Ar410Ar4 по требованию проекта должен быть 412Ar412Ar4 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания установку светопрозрачных конструкций
• 6552216 от 011021 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы по структурированным кабельным сетям системам проводного вещаниярадиофикации системе охранного телевидения системе контроля и управления доступомтелефонизации интернет и телевидение структурированным кабельным сетям радиофикация и оповещение по системе ГО и ЧС СКУД и охранная сигнализация система охранного видеонаблюдения в объеме проекта
• 6552219 от 011021 информация в извещении об окончании строительства от 270872021 09ИО10512100 направленном ООО «КЭЙН» в Мосгосстройнадзор представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы не завершены в объеме проекта в том числе не завершены внутренние отделочные работы монтаж внутренних перегородок установка оконных блоков монтаж внутренних инженерных систем
• 6552217 от 290921 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не созданы площадки для отдыха и площадка для детей с установкой малых архитектурных форм не созданы газоны в полном объеме утвержденного проектане выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме утвержденного проекта не выполнено устройство газонной решетки

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 8619ПОС Раздел 6 Проект организации строительства лист 26
• проекта шифр тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР
• проекта проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 8619МПБ
• проекта 8619ОДИ
• шифр 8619ИОС54
• проекта Раздел 9 «МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» 2392017ПЗ лист 5 п 5417 СП 2131302012 «Системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты»
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 06ЯСПИР9ПАР л1617 СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума п92
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР л6
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР л5
• тома 3 «Архитектурные решения» шифр 8619АР л3
• утвержденного проекта шифр 8619ЭЭ раздела 101 том 101 лист 8
• В нарушение утвержденного проекта шифр 8619ЭЭ раздела 101 том 101 лист 7
• раздела проекта шифр 8619ПОС
• проекта шифр 8619ИОС55
• проекта шифр 8619ИОС51
• ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 8619СПОЗУ графическая часть Схема планировочной организации земельного участка ст П л 1
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленное нарушение
• Устранить нарушение
• завершить монтаж выполнить ПНР
• устранить
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта