Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10962100 от 07092021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 6768211 от 130921 В нарушение проекта шифр раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 567БПЗУ л 5 графической части работы по благоустройству объекта не завершены
• 6768212 от 130921 не выполнено строительство двухотверстной кабельной канализации для прокладки оптического кабеля в диспетчерский пункт Передача сигнала диспетчеризации осуществляется в ОДС по радиоканалу не завершен монтаж системы АСКУЭ не выполнено сопряжение объектовой системы оповещения с РАСЦО не установлены блоки сопряжения по VPN каналу П166Ц БУУ2 и радиоканалу стрелец мониторинг не выполнена система радиофикации не установлено оконечное оборудование СС в объеме проекта видеонаблюдение СКС СОТ
• 6768214 от 140921 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не созданы в полном объеме утвержденного проекта газоны не выполнена посадка зеленых насаждений не устроено верхнее покрытие на детской площадке не устроено верхнее покрытие на тротуарах и проезде не установлены в полном объеме малые архитектурные формы
• 6768213 от 140921 Не представлены документы подтверждающие установку окон со звузоизоляцией не менее 25 дБа на внутреннем фасаде проектируемого жилого дома секций 15 Не представлены документы подтверждающие ожидаемые уровни звукового давления в 2х м от фасада ближайшего жилого дома и в жилых помещениях ближайших к трансформаторной подстанции не превышающие допустимым значениям в ночное время суток
• 6768216 от 130921 не завершен монтаж наладка систем противопожарной защиты АПС СОУЭ ВПВ АУПТ противодымная вентиляция не обеспечено электроснабжение СПЗ по 1й категории надежности Комплексные испытания не проведены не завершены строительные работы в тч связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций заполнением проемов в строительных конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости двери клапаны допущено использование горючего материала пенополистерола в заполнении деформационных швов не выполнены козырьки из материалов НГ шириной не менее 1 м над выездами из автостоянки и тп не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара допущено устройство лестничных площадок эвакуационных клеток подземной части шириной менее ширины марша допущено устройство ступеней эвакуационных лестничных клеток подземной автостоянки разной высоты в пределах маршей в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа не завершены работы по установке дверей на путях эвакуации не обеспечены эвакуационные проходы в технических пространствах этажах высотой не менее 18 м и шириной не менее 12 м и др не завершено выполнение предусмотренных проектом мероприятий по обеспечению деятельности пожарных подразделений в тч на кровле не выполнены ограждения высотой не менее 12 м не завершено устройстов проездов и подъездов для пожарных автомобилей на фасадах не установлены указатели ПГ мест установки соединительных головок для подключения пожарных автомобилей отсутствует исполнительная документация сертификаты соответствия на смонтированное оборудование СПЗ противопожарные двери материал покрытия пола в автостоянке не ниже РП1
• 6768215 от 130921 Высота ограждения эвакуационных лестниц 1200 мм вместо 900 мм По проекту нижняя часть остекления лоджий балконов в квартирах для МГН должна располагаться от 045 м до 07 м для возможности обзора инвалидамколясочникам Фактически светопрозрачная часть начинается с отметки 085 м от уровня пола выявлено наличие порогов до 004 м вместо 0014 м в проеме из жилой комнаты на лоджию балкон в квартирах для МГН Установлены ванны высотой 051 м вместо не менее 06 м Над входами в жилые и помещения БКТ отсутствуют навесы из триплекса Кнопки звонка в квартиры для МГН расположены на высоте 1240 мм вместо не более 1100 мм Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта В сузлах ванных комнатах плитка напольная локально укладывается до полного устройства стяжки выявлены места с отсутствием армирования
• 6768217 от 140921 не завершены фасадные работы не представлен комплект исполнительнотехнической документации на устройство фасада установку спетопрозрачных конструкций
• 6768218 от 130921 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы по монтажу заземлителей и молниезащиты в объеме проекта Не завершены работы по монтажу наружного освещения в объеме проекта

Нарушенный правовой акт:

• техническим заказчиком ООО ГЛАВКАПСТРОЙ в Мосгосстройнадзор направлено извещение об окончании работ 09ИО10962100 от 07092021 содержащее недостоверные сведения и соответствии объекта требованиям проектной документации что выражено в следующем
• проекта 567БИОС55
• проекта 567БИОС58ПЗ
• проекта 567БИОС51ПЗ
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 567БПЗУ графическая часть План покрытий ст П л 5 План благоустройства территории ст П л 6
• проекта шифр 567БООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 1 лист 83
• проекта шифр 567БООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 1 лист 69
• проекта шифр 567БПБ раздел 9 МОПБ том 91 л33 38 40 42
• проекта шифр 567БПБ раздел 9 МОПБ том 91 л13 14 16
• проекта шифр 567БПБ раздел 9 МОПБ том 91 л10 11 23
• проекта шифр 567БПБ раздел 9 МОПБ том 91 л28
• проекта шифр 567БПБ раздел 9 МОПБ том 91 л21 24 26
• проекта шифр 567БАР1ТЧ лист 8
• проекта шифр 567БОДИПЗ лист 11
• проекта шифр 567БАР1ТЧ л 22
• СП 59133302012 п 542
• проекта шифр 567БОДИПЗ
• проекта шифр 567БАР1ТЧ лист 9
• проекта шифр 567БАР1ТЧ лист 23 ПП516 от 08082017 п 291
• раздела проекта шифр 567БАР4
• раздела проекта шифр 567БПОС1
• проекта шифр 567БИОС11
• проекта шифр 567БИОС12
• проекта шифр 567БИОС14
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по строительству объекта в объеме проектной документации
• привести в соответствие
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• Выполнить в соответствии с проектом
• устранить нарушение
• привести в соответствие с проектом
• устранить
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией