Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10702100 от 02092021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 6774213 от 200921 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования рабтехнсввоТОэкспертные заключения исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля не представлены в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации светопрозрачных конструкций и их расположения на фасаде зданияприменяемых строительных материалов
• 6774211 от 200921 не в полном объеме проекта выполнен монтаж узла учета воды В1проектом предусмотрен счетчик воды Д40 по факту установлен счетчик Д65 не в полном объеме смонтирована система вентиляции первого этажа не в полном объеме выполнен монтаж ИТП не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов систем отопления и водоснабжения технического этажа не в полном объеме смонтирована система канализации К1К2К3 технического этажа не в полном объеме установлены противопожарные муфты при проходе канализационных стояков из полипропиленовых труб наружным диаметром 110 мм сквозь железобетонные перекрытия
• 6774214 от 240921 проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте работы по благоустройству работы по фасаду здания
• 6774212 от 210921 не установлены светильники внутреннего освещения не выполнено наружное электроосвещение не установлены светильники на опорах не выполнена система радиофикации не установлено активное и пассивное оборудование сетей связи не выполнена система сопряжения объектовой системы оповещения с РАСЦО не установлены блоки сопряжения по VPN и радиоканалам не выполнены системы СС в объеме проекта
• 6774218 от 280921 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершена установка дверей групповых ячеек лестничных клеток на этажах здания не завершены работы по лифту с режимом работы «Транспортирование пожарных подразделений» не завершены работы не выполнены выходы на кровлю здания по закрепленным стальным стремянками через противопожарные люки размером 06х08м из объемов лестничных клеток здания не завершены работы по защите здания системами автоматической пожарной защиты не завершены монтажные и пусконаладочные работы не завершены работы в групповых ячейках не установлены трансформируемые перегородки между спальней и групповой а также эвакуационные двери не завершены работы по устройству негорючих участков покрытия кровли здания не представлена исполнительная техническая документация на материалы отделки и облицовки путей эвакуации и помещений ДОО содержащие сведения о показателях их пожарной опасности не завершены работы над эвакуационными выходами из здания не выполнены защитные навесы козырьки из негорючих материалов с вылетом от фасада не менее чем на 12 м шириной равной ширине эвакуационного выхода и дополнительно по 05 м в каждую сторону от соответствующего вертикального откоса выхода
• 6774217 от 280921 не выполнена внутренняя отделка помещений не выполнены мероприятий по защите от грызунов не выполнен монтаж и наладка технологического оборудования в пищеблоке расстановка мебели не выполнен в полном объеме монтаж и наладка системы вентиляции безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 6774216 от 280921 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 1 по адресу Староселье дер уч 1 корп 1 НАО Филимонковскоезавершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр 240521ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 часть 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 81 0033ПООС1 п 62 лист 1725
• 6774215 от 240921 при устройстве кровли здания допущены замена следующих материалов экструдированного пенополстирола в два слоя на минеральную вату Техноруф Н и Техноруф В наплавляемая битумнополимерная гидроизоляция два слоя заменена на кровельную ПВХ мембрана Изменены высотные отметки3530 на 3550+0580 на +0600 +4180 на +4200+7789 на +7800 разрез 11 3530 на 3540 3530 на 3550 3530 на 3540 +4180 на +4200+7780 на +7800 разрез 221430 на 1450+4180 на +4200++6580 на +6600+10180 на +10200 разрез 33Изменены места расположения вентиляционных шахт в осях ДГ17 изменены размеры перегородок вентиляционных шахт в осях ДГ23 и ДГ67

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 0033ПАР раздел АР л7
• проекта шифр 0033ППОСПЗ раздел ПОС л11122527
• проекта шифр0033ПИОС21
• проекта шифр 0033ПИОС42 графическая часть стадия «П» лист 3
• проекта шифр 0033ПИОС44 графическая часть стадия «П» лист 2
• проекта шифр 0033ПИОС31 лист 3
• проекта шифр 0033ПИОС31 графическая часть стадия «П» лист1
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО10702100 от 02092021 по объекту капитального строительства «Дошкольная образовательная организация на 200 мест» по адресу г Москва п Сосенское Столбово дер уч 401
• проекта 0033ПИОС13
• проекта 0033ПИОС51
• проекта 0033ПИОС11
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 9
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 9 л 11
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 13 л 14
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 18л 23
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 10
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 14 л 15
• Проекта корректировка 2021 год шифр 240521ПАР Графическая часть л 5 План кровли
• Проекта шифр 0033ППБ Раздел 9 том 9 л 7 л 13 технического свидетельства о пригодности применения в строительствеот 25122012 616420 экспертного заключения 5156 от 01122020 о пожарной опасности навесной фасадной системы п 101 стр 42
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 240521ПСП л 15 16
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 240521ПСП
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 240521ПСП л 17
• требований проекта раздел 5 шифр 240521ПИОС42ПЗ л 24
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 0033ПАР стадия Пл2 л3 л6
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить в соответствие с проектом
• устранить
• привести в соответствие
• завершить монтаж
• завершить работы
• выполнить
• выпольнить
• представить протоколы лабораторных исследований
• Обеспечить устранение выявленных нарушений