Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11012100 от 08092021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6788211 от 140921 Пароизоляционный материал по внутреннему контуру монтажного зазора оконных блоков в квартире для МГН расположенной на 2 этаже уложен с пропусками не проклеенными участками Отсутствует крепление оконных блоков в нижней части в верхней части проема анкерные пластины располагаются на расстоянии более 700 мм Крепление всех анкерных пластин произведено на одну точку вместо двух В нижней части монтажного шва оконных блоков отсутствуют опорные колодки Высота съезда с тротуара на проезжую часть 006 м вместо не более 0015 м локально часть съезда выходит за границы тротуара на дорогу что запрещено Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Над входными дверями в летние помещения лоджии квартир для МГН отсутствуют козырьки и водоотвод
• 6788212 от 140921 Фасадные работы не выполнены в объеме проекта не выполнены работы по устройству штукатурного слоя на переходных балконах локально не установлены облицовочные плитки локально не выполнено устройство монтажных швов примыканий оконных блоков к проемам в оконных блоках из ПВХ профиля не заменены разбитые стеклопакеты
• 6788214 от 160921 Не в полном объеме проекта магистральные трубопроводы подлежащие изоляции от потерь тепла и конденсации влаги теплоизолированы трубным теплоизоляционным материалом «Thermaflex» 20мм в автостоянке минераловатными цилиндрами ROCKWOOL 30мм группа горючести НГ Не в полном объеме проекта магистральные трубопроводы системы отопления проходящие по техподполью и автостоянке подлежащие тепловой изоляции теплоизолированы цилиндрами из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы толщиной не менее 30 мм В соответствии с проектом на ответвлении трубопровода Т4 обратка от узла управления теплоснабжением жилой части на отопление лестниц лифтового холла мусорокамер общедомовых помещений предусмотрено устройство балансировочного клапана узел 1 по факту выполнен монтаж шарового крана
• 6788213 от 160921 Внутренние отделочные работы не выполнены в объеме проекта Не установлена в полном объеме оконная фурнитура локально на балконах не установлены нащельники в местах примыкания конструкций холодного остекления к монолитным конструкциям
• 6788215 от 160921 помещения подземной автостоянки и изолированной рампы являющимися разными пожарными отсеками оборудованы одной секцией спринклерной установки водяного пожаротушения от одного контрольносигнального клапана КСК вместо двух различных секций с установкой двух КСК спринклерные оросители в подземной автостоянке установлены на расстоянии более 03 м от перекрытия на технических этажах жилых секций не установлены задвижки на трубопроводах закольцовки стояков внутреннего противопожарного водопровода не завершено устройство трубопроводов с соединительными полугайками Ф80мм на высоте 135м от уровня отмостки не завершены наладочные работы автоматических систем противопожарной защиты жилого дома не установлен на фасаде здания у входа в насосные внутреннего противопожарного водопровода и стринклерной установки водяного пожаротушения световой указатель «Насосная станция» не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого комплекса спринклерная установка водяного пожаротушения внутренний противопожарный водопровод противодымная вентиляция автоматическая пожарная сигнализация оповещение о пожаре отключение при пожаре систем общеобменной вентиляции и закрытие противопожарных клапанов опускание или подъем при пожаре пассажирских лифтов на 1й посадочный этаж и их блокировка с открытыми дверями лифты для перевозки пожарных подразделений
• 6788216 от 160921 не завершены работы по благоустройства и озеленению

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 2112900718ЭЭ л 18 ГОСТ 215192003 п 8 ГОСТ 309712012 п А43
• проекта шифр 2112900718ЭЭ л 18 ГОСТ 215192003 п 8 ГОСТ 309712012 п Г1
• проекта шифр 2112900718ЭЭ л 18 ГОСТ 215192003 п 8 ГОСТ 309712012 п Г14
• проекта шифр МКС301217рен9 ПЗ МОДИ л2
• проекта шифр МКС301217рен9 ПЗ МОДИ
• проекта шифр МКС301217рен9 ПЗ МОДИ л 3
• шифр МКС301217рен9АР3
• проекта МКС301217рен9ОВ541 Отопление и вентиляция лист 5 стр 7 7 стр 9
• проекта МКС301217рен9ОВ541 Отопление и вентиляция корректировка графический материал лист 1 стр 8
• проекта МКС301217рен9ВК521 «Внутренние системы водоснабжения Насосная станция лист 5 стр 8 6 стр 9
• проекта шифр МКС301217рен9АР3
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 принципиальная схема систем АПТ и ВПВ лист 1
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 50 п 5212 СП 5131302009
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 Принципиальная схема МКС301217рен9ВК521 лист 1
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 5253
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 38 53
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 4261
• проектной документации шифр МКС301217рен9ПБ9 корректировка Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 4347 ГОСТ Р 533002009
• В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр МКС301217рен9ПЗУ21 том 21 графическая часть листы 2122
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• привести в соответствие с проектом
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• спринклерную установку водяного пожаротушения в подземной автостоянке и изолированной рампе выполнить в соответствии с проектом
• спринклерные оросители в подземной автостоянке установить на расстоянии не более 03м в соответствии с проектом
• на техническом этаже установить разделительные задвижки между стояками внутреннего противопожарного водопровода
• завершить устройство трубопроводов с соединительными полугайками Ф80мм в соответствии с проектом
• завершить наладочные работы автоматических систем противопожарной защиты жилого дома и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• установить световой указатель Насосная станция у входа в помещение насосной спринклерного пожаротушения
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий ПРОТОКОЛ
• провести комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий АКТ
• завершить работы в полном объеме в соответствии с проектом