Причина проверки:

проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ054082521 от 26082021предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В результате проверки установлено что согласно протоколу общего собрания собственников от 07062020г собственниками помещений было принято решение о проведении работ по приведению в порядок подъезда 1 в соответствии с дефектной ведомостью приложение к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме далее МКД по адресу г Москва п Сосенское ул Фитаревская д17 Срок выполнения работ 01 августа 2021 года Согласно ч1 ст44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом Решения собственников МКД принятые на общем собрании являются обязательными для исполнения управляющей организацией Согласно п22 договора управления многоквартирным домом по адресу г Москва п Сосенское ул Фитаревская д17 управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД Согласно п329 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет Согласно дефектной ведомости подъезда 1 необходимо выполнить ремонт входных металлических дверей утепление уплотнение по периметру защита от коррозии окрасочным слоем оборудование доводчиками и надежными запирающими устройствами ремонт дверей тамбуров переходных и незадымляемых лестниц окраска со всех сторон оборудование самозакрывающимися устройствами маркировку этажей эвакуационной лестницы и лифтовых холлов ремонт полов лестничных клеток и холлов лифтовых и квартирных ремонт и окраску стен и потолков нижних плоскостей лестничных маршей с предварительно выполненными подготовительными работами приведение электропроводки в работоспособное состояние оборудование подъездов светильниками с энергосберегающими лампами ремонт дверей в межквартирных холлах и дверей переходных балконов укомплектование шкафов пожаротушения противопожарным инвентарем приведение в порядок кабин лифтов В ходе проведенной проверки установлено что данные работы по состоянию на 24092021 не выполнены Также в ходе проверки управляющей организацией не представлена информация о дополнительном решении собственников по данному вопросу в том числе и об изменении сроков выполнения работ

Выданные предписания:

• Выполнить работы по приведению в порядок подъезда 1 в соответствии с дефектной ведомостью приложение к протоколу общего собрания собственников помещений от 07062021