Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10852100 от 06092021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6831213 от 041021 не завершены работы по установке на вводе в каждую квартиру поквартирных узелов учета холодной и горячей воды который включает в себя запорный кран фильтр грубой очистки редуктор давления для квартир до 11го этажа включительно счетчик воды обратный клапан запорный кран кран со штуцером под шланг устанавливается на узле учета холодной воды для обеспечения первичного пожаротушения не завершен монтаж учета воды в нежилых помещениях не завершен монтаж трубчатой теплоизоляции из вспененного полиэтилена трубопроводов в подвальном помещении не завершены работы по установке противопожарных муфт под потолком при проходе пластиковых труб через перекрытия не завершены работы по монтажу насосов в приямки с поплавковым датчиком включения в подвальном помещении и ИТП не завершены работы по установке поквартирных счетчиков тепла не завершены работы по монтажу узла учета расхода теплоты в ИТП
• 6831212 от 071021 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилой дом 14 с пристроенным дошкольным образовательным учреждением в составе Общественножилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу г Москва п Воскресенское д Язово земельный участок с кадастровым номером 7700000000071271 по адресу Язово дер НАО Воскресенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр ЯСИ03061914ПЗУ Том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 150314 ООС том 8 п324 лист 2831
• 6831214 от 071021 Не завершены в объеме проекта фасадные работы не выполнены работы по устройству цоколя керамогранитом толщиной 20 мм не выполнено остекление балкона
• 6831211 от 041021 не завершен монтаж системы радиофикации объекта Не выполнена установка абонентских трансформаторов в слаботочных стояках не установлены ограничительные коробки РОН2 не выполнен ввод кабеля радиофикации в квартиры не выполнено расключение распределительной домовой сети телевидения не завершен монтаж и ПНР системы оперативной диспетчерской связи не завершен монтаж внутренней системы электроснабжения не установлены светильники аварийного и рабочего освещения в МОП не заделаны проходы кабеля огнеупорным материалом
• 6831215 от 170921 Застройщиком подано извещение об окончании строитиельства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены работы по направлению движения к пожарным гидрантам отсутствуют соответствующие указатели не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки потолков и стен на путях эвакуации не завершены работы в помещениях мусоросборных камер не установлены спринклерные оросители реле потока не смонтированы датчики автоматической пожарной сигнализации и др не завершены работы на этажах здания в лифтовых холлах не выполнены пожаробезопасные зоны не выполнены ограждающие конструкции помещений не установлены противопожарные двери не обеспечено избыточное давление при пожаре не менее 20 Па при одной открытой двери эвакуационного выхода не установлены вентиляторы на кровле здания не установлены противопожарные нормальнозакрытые клапаны не установлены переговорные устройства для связи с диспетчерской помещения не обозначены соответствующими указателями и др не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания не начат монтаж автоматической пожарной сигнализации системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре автоматики внутреннего противопожарного водопровода автоматики противодымной вентиляции автоматики работы инженерных систем при пожаре и др не завершены работы в квартирах отсутствуют устройства первичного внутриквартирного пожаротушения не завершены работы не установлены противопожарные двери лифтовых холлов здания двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями самозакрывания не завершены работы выведенные на фасад здания патрубки для подключения передвижной пожарной техники не обозначены соответствующими указателями не завершены работы высота ограждений переходов через воздушную зону незадымляемых лестничных клеток типа Н1 менее 12 м
• 6831216 от 121021 не завершены работы по отделке мест общего пользования лестниц мусорокамер и других помещений

Нарушенный правовой акт:

• проекта ЯСИ03061914ИОС21ТЧ лист 7
• проекта ЯСИ03061914ИОС21ТЧ лист 5
• проекта ЯСИ03061914ИОС31_ТЧ лист 3
• проекта ЯСИ03061914ИОС31_ТЧ лист 4
• проекта ЯСИ03061914ИОС42_ТЧ лист 5
• проекта ЯСИ03061914ИОС21ТЧ лист 4
• проекта ЯСИ03061914ИОС42_ТЧ лист 8
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта Архитектурные решения корректировка шифр ЯСИОЗ061914АР1
• проекта 150314ИОС511
• проекта 150314ИОС11
• утвержденного проекта корректировка 2020г ООО «Комплексное проектирование» ГИП Рязанцев ДА шифр ЯСИ03061914ПБ1 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Том 81 Книга 1 I этап строительства Корпус 14 далее «МОПБ корр» л 3 л 4 л 9
• МОПБ корр л 6 л 9
• МОПБ корр л 8
• МОПБ корр л 7
• МОПБ корр л 9 л 18
• МОПБ корр л 17 СП 10131302009
• МОПБ корр л 18
• МОПБ л 7
• МОПБ л7 л 9
• МОПБ л7
• МОПБ л9
• МОПБ л 17 л 18
• проекта ЯСИ03061914ИОС42_ТЧ лист 9
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствие с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• привести в соответствие
• завершить работы
• представить документацию