Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10992100 от 07092021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 6912213 от 071021 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Лексион Девелопмент подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилой комплекс планируемый к размещению на земельном участке с КН 5021011050455 расположенный по адресу г Москва поселение Московский в рйоне д Румянцево участок 171Этап2 Детское образовательное учреждение ДОУ1 на 200 мест по адресу в районе д Румянцево уч 171 НАО Московский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом 2 проекта Схема планировочной организации земельного участка том 2шифр 102019ПЗУ том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов раздел 8 часть 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 102019ООС том 81 п7 лист 2737
• 6912212 от 011021 Мероприятия по доступности МГН не произведены в объеме проекта
• 6912214 от 081021 Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводились
• 6912211 от 071021 не завершен монтаж системы заземления и уравнивания потенциалов в ИТП и пищеблоке на силовых межэтажных щитах отсутствуют однолилейные схемы местами установлены розетки без шторок в помещении насосной не установлен щит электропитания и автоматики в технических помещениях не выделены группы рабочего и аварийного освещения в ВРУ ИТП не заделаны проходы кабелей огнеупорным материалом металлические трубы и опоры электродвигателей не подключены к системе уравнивания потенциалов
• 6912217 от 151021 в нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы положительных заключений экспертизы 77213005917 от 24042017 от 261220219 77213005917 от 17062021 772130317942021 не завершены в полном объёме следующие строительномонтажные работы монтаж оборудования систем автоматической пожарной автоматики и сигнализации мероприятия по доступности МГН маломобильных групп населения не произведены в объеме проекта не в полном объеме установлены и подключены щиты управления системы вентиляции в технических помещениях не выделены группы рабочего и аварийного освещения не завершены пусконаладочные работы
• 6912215 от 151021 не установлен полотенце осушитель в пищеблок для учета количества воды подаваемой на нужды ГВС на вводе в помещение ИТП устанавливается счетчик ВСХН32 производства завод ЗАО «Тепловодомер» по факту установлен счетчик Д 15 не в полном объеме установлены и подключены щиты управления системы вентиляции
• 6912216 от 151021 на итоговой проверке не представлена исполнительная документация подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации а именно Монтаж испытание регулировка и приемка систем вентиляции акт комплексной наладки и передачу систем в эксплуатацию в соответствии с указаниями изложенными в пп 831832 СП 73133302016

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 102019ОДИ
• проекта шифр 102019ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• проекта 150314ИОС12
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 07092021 ИО10992100 о том что строительство объекта «Жилой комплекс планируемый к размещению на земельном участке с кадастровым номером 7717000000011676 Этап 2 Детское образовательное учреждение ДОУ1 на 200 мест» расположенный по адресу г Москва поселение Московский д Румянцево вл 17Е данная информация представлена в искаженном виде а именно
• проекта 102019ИОС21К стадия «П» лист 3 не установлен полотенце осушитель в пищеблок
• проекта 102019ИОС21КТЧ лист 10
• проекта 102019ИОС41К
• ч6 ст 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации шифр 102019ИОС41КТЧ лист 9
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• привести в соответствие с проектом
• обеспечить реализацию проектных решений
• привести в соответствие
• Устранить нарушения
• Выполнить в соответствие с проектом
• Представить исполнительную документацию