Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11062000 от 09092021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 7012211 от 011021 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены не проведено комплексное опробование систем противопожарной защиты здания не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания автоматическая установка пожарной сигнализации система оповещения и эвакуации людей при пожаре система противодымной защиты здания внутренний противопожарный водопровод аварийное и эвакуационное освещение на путях эвакуации вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала помещение ОДС не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений а также по опусканию лифтов при пожаре на 1ый посадочный этаж в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости на сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов рукавов в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения не завершены работы по отделке путей эвакуации ширина наружных дверей эвакуационных выходов из незадымляемых лестничных клеток типа Н2 выполнена менее ширины марша лестницы не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов предусмотренных для целей наружного пожаротушения на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы
• 7012212 от 061021 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик МИЦ МИЦ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля фактически выполненные светопрозрачные конструкции в уровне 1го этажа не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротисп в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации архитектурных элементов и их расположения на фасаде зданийпримененных строительных материалов
• 7012215 от 141021 не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов систем отопления технического этажа не в полном объеме проекта завершен монтаж системы бытовой канализации в не жилых помещениях не в полном объеме завершены работы по установке дренажных насосов в приямках помещений ИТП ВНС и подвала
• 7012213 от 141021 не в полном объеме выполнен монтаж счетчиков холодной и горячей воды СХи15 и СГи15 с импульсным выходом и регуляторов давления Д15 в нежилых помещений общественного назначения на 1эт а также в помещении уборочного инвентаря ПУИ не в полном объеме выполнено подключение коридорного коллектора отопления к трубной разводки жилой части не в полном объеме установлены бытовые вентиляторы на двух последних этажах в жилых помещениях
• 7012214 от 061021 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 7012217 от 181021 в нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы от 20122017 77213012917 ООО Эксперт не завершены в полном объёме следующие строительномонтажные работы не завершены внутренние отделочные работы фасадные электромонтажные сантехнические работы противопожарные мероприятия Не закончены работы по благоустройству не проведены пусконаладочные работы
• 7012216 от 290921 не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 21091611108ПБ1 том 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213012917 от 20 декабря 2017 г
• проекта шифр 24101611108АР1 раздел АР л6911
• проекта шифр 24101611108АР1 раздел АР л6
• шифр 24101611108ПОС раздел ПОС л3435
• проекта шифр 24101611108ПОС раздел ПОС л3435
• проекта шифр 24101611108ИОС 42 лист 9
• проекта шифр 24101611108ИОС 31 лист 5
• проекта шифр 24101611108ИОС 31 лист 6
• проекта 24101611108ИОС 41 лист 6
• проекта 24101611108ИОС 41 стадия «П» лист 4
• проекта 24101611108ИОС 21 лист 5 24101611108ИОС 21 графическая часть стадия «П» лист 1
• проекта 24101611108ОДИ
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО11062100 от 09092021 о том что строительство объекта по адресу Многоэтажный жилой дом корпус 8 по адресу деревня Столбово уч 402 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде а именно
• требований проекта раздел 3 шифр 24101611108АР л6 8
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить в соответствии с проектом
• Выполнить в соответствие с проектом
• Устранить нарушение
• Устранить нарушения
• выполнить
• представить результаты лабораторноинструментальных исследований