Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР05725721 от 17082021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Федеральным законом от 31122017 N 485ФЗ в статью 45 Жилищного кодекса РФ с 11012018 введена часть 31 согласно которой управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме включая фамилию имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме в том числе обращения с использованием системы собственника или иного лица указанного в приведенной статье по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме данная организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу указанному в данной статье этот реестр Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме при предоставлении этого реестра в приведенном порядке в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется Из содержания статей 4445 ЖК РФ любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД Согласно части 31 статьи 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме в том числе обращения с использованием системы собственника или иного лица указанного в настоящей статье по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу указанному в настоящей статье этот реестр Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме при предоставлении этого реестра в порядке установленном настоящей частью в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется В результате проверки установлено что ГБУ Жилищник района Южнопортовый по заявлению собственника квартиры 88 дома 18 по улице Шарикоподшипниковская реестр собственников представлен не полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностич10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Предоставить собственнику квартиры 88 дома 18 по улице Шарикоподшипниковская реестр собственников помещений многоквартирного дома 18 по улице Шарикоподшипниковская в соответствии ч 31 ст 45 ЖК РФ