Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11372100 от 17092021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 7046211 от 111021 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений смонтированных в секциях жилого дома не завершена установка указателей мест расположения пожарных гидрантов с нанесенными расстояниями до них не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не завершены работы по обеспечению пределов огнестойкости ограждающих конструкций в местах сопряжений и пересечений не завершены работы не обеспечены требуемые пределы огнестойкости ограждающих конструкций шахт лифтов не завершены работы по обустройству помещений пожаробезопасных зон на жилых этажах здания не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности декоративноотделочных и облицовочных материалов применяемых для отделки стен и потолков в вестибюлях лестничных клетках и лифтовых холлах
• 7046213 от 111021 внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены монтаж оборудования разводка групповых и распределительных кабельных линий установка оконечных устройств
• 7046214 от 111021 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не подключены приводы управления клапанами
• 7046216 от 111021 не выполнен монтаж противопожарных муфт в местах прохода канализационных водосточных дренажных стояков через железобетонные перекрытия водомерный узел на вводе в здание частично выполнен из сваренных стальных труб проектом предусмотрено применение чугунных труб водопроводных ВЧШГ с внутренним цементнопесчаным покрытием и наружным цинкованием выполненным методом горячего цинкования с фиксированным соединением имеющих Российский гигиенический сертификат качества не представлены документы о качестве подтверждающие применение при устройстве канализационных стояков трубопроводов с пониженным уровнем шума не выполнен монтаж отопительных приборов в помещениях электрощитовой СС мусорокамер лестничных клетках в квартирах не выполнен монтаж вентиляционных приточных клапанов переход на увеличенный диаметр канализационных стояков жилой части на техническом этаже выполнен после их объединения для вывода вытяжной части канализации через кровлю проектом предусмотрено увеличение диаметра с Д100 до Д150 до их объединения
• 7046212 от 121021 не в полном объёме выполнены работы по оштукатуриванию наружных стен внутренней части по сетке из цементнопесчаного раствора фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации архитектурных элементов и их расположения на фасаде здания 1 этажа не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство перекрытия под нависающими участками 2 этажа акты освидетельствования работ исполнитсхемы паспорта и сертификаты
• 7046218 от 121021 представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 704621 от 12102021
• 7046217 от 071021 Не завершены отделочные работы мест общего пользования коридоры тамбуры вестибюли лестничные лифтовой холл первого этажа колясочная внеквартирные коридоры лифтовые холлы типовых этажей помещение ствола мусоропроводаи тд
• 7046215 от 121021 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации КП гМосквы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства 09ИО11372100 от 17092021 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Жилой дом с инженерной подготовкой территории по адресу город Зеленоград мкр9 корп 901А район Крюково Зеленоградский административный округ города Москвы» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Зел 9901АГПрЖД19160СПОЗУ корр Том 2

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л 6
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л13
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л32л 44
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л16
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л20 л 21
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л20
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПБПЗ л26
• проект шифр Зел9901АГПрЖД19160ИОС11 Внутреннее электрооборудование и электроосвещение
• утвержденного проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ИОС51 корр Часть 1 Внутренние сети связи и сигнализации СКС ДРС СОВ РФ
• утвержденного проекта шифр 9901АГПрЖД19160ИОС52 корр Часть 2 Внутренние сети связи и сигнализации Система видеонаблюдения СВН объектовая система оповещения ОСО
• утвержденного проекта шифр 9901АГПрЖД19160ИОС55 корр Часть 5 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• проекта Зел 9901АГПрЖД19160ИОС22 корр
• проекта Зел 9901АГПрЖД19160ИОС31корр
• проекта Зел 9901АГПрЖД19160ИОС31корр лист 4
• проекта Зел 9901АГПрЖД19160ИОС41 корр
• проекта Зел 9901АГПрЖД19160ИОС31корр ГЧ лист 1 Принципиальная схема системы К1К11
• Раздела 111 проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ЭЭТЧ корр л 3034
• Раздела 10 проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ОДИТЧКОРР
• Раздела 6 проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160ПОС1корр л 1011 Зел 9901АГПрЖД19160ЭЭТЧ корр л 36
• Раздела 3 проекта шифр Зел 9901АГПрЖД19160АРКОРР л 1316 графическая часть
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО11372100 от 17092021 о том что строительство объекта завершено полностью
• утвержденной проектной документации Раздел 4 Конструктивные и объемнопланировочные решения 9901АГПрЖД19160КР корр ТЧ лист 20
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы
• представить документацию
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• выполнить в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации
• Обеспечить устранение выявленного нарушения
• Устранить
• устранить
• Выполнить работы в объеме утвержденной проектной документации