Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11432100 от 20092021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 7085211 от 300921 не завершены пусковые и наладочные работы систем противопожарной защиты не завершены работы по устройству проездов для подъезда пожарных машин не представлена исполнительная документация на конструкцию фасада акт выполненных работ техническое свидетельство на фасад сертификат соответствия на фиброцементные плиты не завершена заделка зазоров в местах прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости материалами не снижающими пределы огнестойкости пересекаемых конструкций
• 7085214 от 071021 не завершены работы по благоустройству и озеленению
• 7085215 от 081021 не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия или не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение обшивка звукопоглощающими плитами и облицовка 2 слоями акустического ГКЛ с последующей окраской водостойкой акриловой краской в 2 слоя потолка и стен помещений насосной ИТП установка насосов на пористую виброизолирующую и амартизационную резину в помещении ИТП выполнение плавающих полов в помещении ИТП установка для систем П1 П3 П4 на открытый конец воздуховода до вентилятора шумоглушители типа NK 402010 установка окон с двухкамерным стеклопакетом с индексом звукоизоляции в режиме вентиляции не менее 32 дБА не подтверждена безопасность объекта для проживания в нем человека лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия не завершен монтаж и установка шумозащитного экрана высотой 3 м вдоль детской площадки спортивной площадки и площадки для отдыха Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок
• 7085218 от 071021 Не завершены работы по монтажу системы водоотведения К2Н Дренажные насосы не смонтированы Не завершены работы по монтажу системы внутреннего водоотведения Не выполнено подсоединение внутреннего трубопровода к канализационным выпускам На кровле здания на вентиляционных шахтах не завершен монтаж зонтов от атмосферных осадков
• 7085216 от 111021 лист 2 графическая часть по лестничной клетке первые и последние ступени лестничных маршей не имеют контрастной полосы желтого цвета шириной 50 ммВ нарушение проекта 719ОДИ лист 2 перед входными группами здания не установлены тактильные плитки В нарушение проекта 719ОДИ лист 2 в здании не установлены знаки информационной поддержки
• 7085217 от 111021 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения по устройству фасада внутренних инженерных систем и благоустройства территории
• 7085212 от 041021 Фасадные работы не выполнены в объеме проекта не установлены фиброцементные облицовочные панели по первому этажу Не установлены двухкамерные стеклопакеты в витражных конструкциях первого этажа не выполнены металлические ограждения балконов не установлены козырьки над входами в здание
• 7085213 от 071021 не установлены опоры наружного освещения в помещениях БКФН в щитах механизации ЩМ установлен вводной автоматический выключатель номиналом 25А по проекту 16А на кровле здания не выполнена молниезащита в квартирах не установлены розетки и выключатели на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 719ПБ лист 4
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 719ПБ лист 13
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 719ПБ листы 11 12
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 719ПБ лист 7
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 719ПЗУТЧ том 2 п78 листы 56
• проекта 719АР Раздел 3 Архитектурные решения л 12 проекта 719ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 6061
• проекта 719ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 61
• проекта 719ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• проекта 719ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 5960 СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• 719ИОС32
• 719ИОС41
• проекта 719ОДИ
• ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТПУ УЛИЦА ДМИТРИЕВСКОГО 2» направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ от 20092021 09ИО11432100 на объекте капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроеннопристроенными нежилыми помещениями на первом этаже расположенный по адресу г Москва ВАО район КосиноУхтомский ул Наташи Качуевской вл 3 2ая очередь в составе транспортнопересадочного узла ТПУ Улица Дмитриевского» по адресу Качуевской Наташи ул вл 3
• проекта Архитектурные решения шифр719АР
• проекта 719ИОС511 Лист 4 стр 11
• проекта 719ИОС 13 Лист 5 стр 7
• проекта 719ИОС 13 Лист 24
• проекта 719ИОС 13 Лист 16
• проекта 719ИОС 13 Лист 3
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить ИД
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• завершить работы в полном объеме и в соответствии с проектом
• Вести работы в соответствии с проектом
• устранить нарушение
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• устранить
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• установить опоры наружного освещения
• в щитах механизации ЩМ установить вводной автоматический выключатель номиналом 16А
• установить розетки и выключатели
• выполнить молниезащиту
• выполнить основную систему уравнивания потенциалов