Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ200329521 от 15092021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра документов представленных ООО УК «ЭГОКомфорт» о проведении проверки в отношении ООО «ПИККомфорт» в части непредставления со дня прекращения договора управления в установленный законом срок технической документации на многоквартирный дом по адресу г Москва ул Маломосковская д 14 Распоряжениями Государственной Жилищной инспекции города Москвы от 31082021 10457РЛ многоквартирный дом по адресу г Москва ул Маломосковская д 14 включен в реестр лицензий по управлению многоквартирным домом ООО УК «ЭГОКомфорт» Датой начала управления указанным многоквартирным домом является 01 сентября 2021 г В соответствии с п 10 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы Согласно п19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15052013 416 организация ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление передает в порядке предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы технические средства и оборудование а также сведения указанные в подпункте б пункта 4 настоящих Правил организации выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом или если такой собственник не указан любому собственнику помещения в этом доме по акту приемапередачи не позднее срока установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации В соответствии с положениями Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 в адрес ООО «ПИККомфорт» 07072021 03082021 были направлены уведомления о расторжении договора управления и передаче технической документации на многоквартирный дом а также протокол от 05072021 1 общего собрания собственников многоквартирного дома которые были получены ООО «ПИККомфорт» 13072021 и 10082021 РПО 129626611114371 12962661145696 По состоянию на 13102021 техническая документация на многоквартирный дом по адресу г Москва ул Маломосковская д 14 ООО «ПИККомфорт» не передана Таким образом ООО «ПИККомфорт» будучи надлежащим образом уведомленным о необходимости передачи технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу г Москва ул Маломосковская д 14 отказалось от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов в срок установленный законодательством чем воспрепятствовало деятельности по управлению многоквартирным домом

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерациист 162 п 1008112021
• ч10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляч 3 статья 196 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПункт 6 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»ссылка на положения нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка

Выданные предписания:

• Передать ООО УК «ЭГОКомфорт» ОГРН 1167746450299 ИНН 9717025407 адрес 129301 г Москва ул Бориса Галушкина д 18 пом VI техническую документацию на многоквартирный дом расположенный по адресу г Москва ул Маломосковская д 14 и иные связанные с управлением таким домом документы ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им