Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11782100 от 28092021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 7379212 от 141021 не завершены работы по благоустройству и озеленению территории
• 7379213 от 071021 Фасадные работы не завершены в объеме проекта не выполнена цокольная зона с облицовкой гранитом не установлены ограждения балконов из нержевеющей стали не отрегулированы створки холодного остекления
• 7379214 от 181021 В специальных шкафах установленных в нишах лестничнолифтового холла на коллекторах системы холодного и горячего водоснабжения жилых помещений не установлены водосчетчики Распределительные узлы фирмы “Tetna” поквартирной системы отопления расположенные в межквартирном коридоре и присоединенные к вертикальным стоякам двухтрубной системы отопления не оснащены индивидуальным прибором учета тепла для каждой квартиры
• 7379211 от 141021 Не представлены документы подтверждающие устройство плавающего пола в ИТП Не представлены документы подтверждающие акустическую отделку потолка в ИТП И ХВС Не представлены документы подтверждающие использование в конструкции полов жилых помещений стяжки из пенобетона под ламинат уложена звукоизолирующая подложка типа Акуфлекс
• 7379215 от 181021 не завершены работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов в квартирах не установлены светильники и выключатели в квартирах не установлены радиорозетки
• 7379217 от 191021 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены не проведено комплексное опробование систем противопожарной защиты здания не завершены пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания автоматическая установка пожарной сигнализации система оповещения и эвакуации людей при пожаре система противодымной защиты здания вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала помещение ОДС не завершена установка стеклопакетов в дверях незадымляемых лестничных клеток типа Н1 ширина двери из незадымляемой лестничной клетки ведущей на кровлю выполнена менее 075 м на фасаде здания на световых указателей мест расположения пожарных гидрантов не указаны расстояния не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы
• 7379216 от 071021 лист 2 по лестничным клеткам на первой и последней ступенях отсутствуют напольные указатели опасных зон для МГН с нарушением зрения В нарушение проекта И2959ОДИ лист 2 в лифтовых холлах перед входами в лифты не установлены напольные тактильные указатели

Нарушенный правовой акт:

• раздела Схема планировочной организации земельного участка шифр ЛОС353ГПЖД1751ПЗУ1 графическая часть листы 67
• проекта шифр Лос 353ГПЖД1751 АР
• проекта Лос 353ГПЖД1751ИОС22 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 2 Часть 2 Система внутреннего водоснабжения графический материал лист 6 графический материал лист 2
• проекта Лос 353ГПЖД1751 ИОС42 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Часть 2 Отопление вентиляция противодымная защита графический материал лист 6
• проекта шифр И2959ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 Том 81 лист 88
• проекта шифр И2959ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды часть 1 Том 81 лист 89
• проекта Лос 353ГПЖД1751ИОС12ГЧОСВ2 Лист 1
• проекта Лос 353ГПЖД1751ИОС52ГЧ5 Лист 1
• проекта Лос 353ГПЖД1751ИОС12ГЧДСУП Лист 1
• утвержденного проекта шифр И2959ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 771130083142018 от 21 декабря 2018 г
• проекта И2959ОДИ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы в полном объеме и в соответствии с проектом
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Выполнить в соответствии с проектом
• установить светильники и выключатели
• завершить работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов
• установить радиорозетки
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений