Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

начальник отделения ООО "Корунд-Системы" Погодин Александр Валентинович.

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 7422212 от 081021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 7422214 от 271021 не завершены работы по благоустройству территориине завершены работы по внутренней отделке мест общего пользования
• 7422213 от 261021 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не устроены детские площадки площадки для отдыха и спортивная площадка с установкой малых архитектурных форм не выполнено верхнее покрытие тротуаров из плитки
• 7422211 от 071021 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 7422215 от 271021 выполнен дренаж кондиционеров в стояк К1 хозбытовой канализации без применения капельной воронки гофрированной трубой в отвод 50 мм по проекту дренаж от кондиционеров не предусмотрен вертикальные трубопроводы системы отопления проложенные в шахтах заизолированы материалом из из вспененного полиэтилена по проекту магистральные и стояковые трубопроводы теплоизолируются маткриалом типа НГ система отопления корпусов выполнена от стояков отопления на каждом жилом этаже установлены коллекторные блоки отопления с отдельной линией подачиобратки теплоносителя на каждую квартиру далее в квартире расположен поквартирный коллекторный блок отопления с отдельной линией подачиобратки на каждый отопительный прибор по проекту подключение отопительных приборов предусмотрено от стояков отопления к гребенке отопления расположенной от в квартире Схема коллекторного блока не соответствует фактически установленной
• 7422216 от 271021 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы по структурированным кабельным сетям системам проводного вещаниярадиофикации системе охранного телевидения системе контроля и управления доступом в объеме проекта
• 7422218 от 261021 отсутствует исполнительная документация сертификаты соответствия подтверждающие устройство противопожарных дверей квартир документация подтверждающая обеспечение требуемых пределов огнестойкости воздуховодов общеобменных систем и противодымной вентиляции Завершенные работы по огнезащите не предъявлены не завершены строительные работы в том числе связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости маршей и площадок эвакуационных лестничных клеток типа Н1 R60 несущих металлоконструкций здания не восстановлено огнезащитное покрытие несущих колонн REI90 а также противопожарного перекрытия над автостоянкой REI150 Не обеспечена целостность внутренних стен эвакуационных лестничных клеток типа Н1 предел огнестойкости REI90 отсутствуют решения по заполнению проемов между металлическими элементами Не заделаны отверстия в противопожарных преградах строительных конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости в местах пересечения инженерными коммуникациями выброс продуктов горения на кровле корпусов выполнен на расстоянии менее 5 метров от воздухозаборных устройств системы приточной противодымной вентиляции и на высоте менее 2 метров от горючей кровли
• 7422217 от 261021 1 не завершен монтаж наладка предусмотренных проектом систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре внутреннего противопожарного водопровода противодымной вентиляции комплексные испытания систем не проводились 2 не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации людей в случае пожара ограждения в эвакуационных лестничных клеток типа Н1 выполнены высотой менее 12 метра местами отсутствует полностью двери эвакуационных выходов противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания включая двери квартир в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа ширина входных дверей в эвакуационные лестничные клетки менее 105 метра допущено устройство площадок эвакуационных лестничных клеток шириной менее ширины марша Не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон для МГН на 1 5 7 этажах 3 не завершены работы по обеспечению деятельности пожарных подразделений на фасадах не установлены световые указатели пожарных гидрантов мест установки соединительных головок для подключения пожарных автомобилей к эвакуационным выходам из здания не обеспечен проезд и подъезд для пожарной техники

Нарушенный правовой акт:

• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• статьи 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства 09ИО11682100 от 27092021 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО Автотех представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 7018ПЗУ графическая часть Таблицы к плану эксплуатируемой кровли ст п л 1 Таблицы к плану эксплуатируемой кровли ст П л 2
• проекта 2013МПБОДИ
• шифр 2013МПБИОС 31 л3 принципиальная схема ливневой и дренажной канализации
• шифр 2013МПБИОС41ПЗ л 10
• проекта шифр 2013МПБИОС41 л 2 принципиальная система отопления корп 71 72
• проекта шифр 2013МПБИОС11
• проекта шифр 2013МПБИОС51
• проекта шифр 2013МПБПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 28 31 32
• проекта шифр 2013МПБПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 38 59 62
• проекта шифр 2013МПБПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 62
• проекта шифр 2013МПБПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» л34 50 53 55 60 61 65 СТУ на проектирование противопожарной защиты
• проекта шифр 2013МПБПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29 31 32 34 38 46 49
• проекта шифр 2013МПБПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 21 42
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• не представлены протоколы лабораторных исследований
• устранить нарушение
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• Устранить нарушение
• заизолировать маткриалом типа НГ
• выполнить в соответствии с ПД
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• устранить выявленные нарушения