Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12162100 от 04102021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 7559212 от 031121 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщикСтаропетровский подало извещение об окончании строительства 09ИО12162100 от 04102021 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Многоквартирный жилой комплекс со встроеннопристроенными нежилыми помещениями и объектами социальной инфраструктуры» по адресу Москва Старопетровский пр вл 8 САО Войковский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка СТП201901965ПЗУ
• 7559213 от 021121 Не завершено устройство дорог с твердым покрытием для проезда передвижной пожарной техники Не завершен монтаж противопожарных дверей первого типа в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 Не установлены загрузочные клапаны типа МД10 или аналог с пределом огнестойкости не менее Е30 в стволах мусоропроводов Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем автоматической противопожарной защиты
• 7559211 от 151021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена документация подтверждающая их выполнение звукоизоляционная отделка строительных конструкций стены потолки плавающие полы в помещениях ИТП насосной венткамер клапаны на оконных блоках с регулировкой воздушного потока с индексом звукоизоляции в режиме проветривания 24 дБА воздухозаборные клапаны в стенах резиновые прокладки при креплении трубопроводов звукоизоляционный слой в полу техэтажа для звукоизоляции квартир находящихся на верхних этажах а также звукоизоляция пола 3го этажа в конструкции пола в квартирах корп 2 находящихся на ФОКом перегородки из пазогребневых плит к которым возможно крепление сантехприборов с наличием звукоизолирующего акустического зазора толщиной 80 мм не выполнены дератизационные мероприятия монтаж охраннозащитной дератизационной системы ОЗДС
• 7559217 от 091121 не завершены фасадные работы
• 7559218 от 091121 не завершены работы по обеспечению доступа инвалидов
• 7559219 от 091121 ООО Специализированный застройщикСтаропетровский подало извещение об окончании строительства 09ИО12162100 от 04102021 тем самым подтвердив что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительномонтажных работ а именно не закончены фасадные работы не закончены работы по благоустройству территории не закончены отделочные работы тем самым ООО Специализированный застройщикСтаропетровский представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде что предусматривает привлечение организации по статье 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 7559215 от 081121 не завершены работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов не выполнены работы по молниезащите в квартирах не установлены щиты механизации ЩМК
• 7559214 от 081121 Не в полном объеме проекта в подземном паркинге выполнена негорючая изоляция магистральных трубопроводов холодного и горячего водоснабжения В соответствии с проектом для санитарнотехнических помещений арендаторов в помещении насосной станции предусмотрено устройство промежуточного водомерного узла со счетчиком учета расхода холодной воды Д20 по факту выполнен монтаж счетчика учета расхода холодной воды Д15 Не в полном объеме проекта в помещениях ДОУ выполнен монтаж приборов отопления
• 7559216 от 091121 не завершен монтаж системы АСКУ в не завершен монтаж системы АСКУ т не выполнены пусконаладочные работы системы автоматизации общеобменной вентиляции

Нарушенный правовой акт:

• ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта раздел 9 МОПБ часть 1 580418ППБ1 том 91 лист 19
• проекта раздел 9 МОПБ часть 1 580418ППБ1 том 91 лист 23
• проекта раздел 9 МОПБ часть 1 580418ППБ1 том 91 лист 37 39 42 50
• утвержденного проекта 580418ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• утвержденного проекта 580418ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды СТП201901925ООС1с л 199 СТП201901925АР2ПЗ Архитектурные решения л 67 СТП201901925АР4ПЗ Архитектурные решения л 3 540418АР2 л 1516
• утвержденного проекта 580418ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта 5804180ООС4
• раздела проекта шифр СТП201901965 АР2 АР3 АР4 АР5
• раздела проекта шифр СТП201901965ОДИ
• Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 52 ч 6
• проекта СТП201901965ИОС11 Лист 41
• проекта СТП201901965ИОС11 Лист 39
• проекта СТП201901965ИОС11 Лист 22
• проекта 580418ИОС21 раздел 5 подраздел 2 часть 1 Система внутреннего и наружного водоснабжения лист 6 стр 14 8 стр 16
• проекта СТП201901965ИОС21 раздел 5 подраздел 2 часть 1 Система внутреннего и наружного водоснабжения корректировка графический материал лист 2 стр 13
• проекта СТП201901965ИОС41 раздел 5 подраздел 4 часть 1 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха графический материал лист 1
• проекта СТП201901965ИОС 51
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить работы в объеме утвержденной проектной документации
• Завершить устройство дорог с твердым покрытием для проезда передвижной пожарной техники
• Завершить монтаж противопожарных дверей первого типа в незадымляемых лестничных клетках типа Н2
• Установить загрузочные клапаны типа МД10 или аналог с пределом огнестойкости не менее Е30 в стволах мусоропроводов
• Завершить монтаж и пусконаладочные работы систем автоматической противопожарной защиты
• устранить нарушение
• у
• устранить
• устрнаить
• завершить работы в объеме проекта
• завершить работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов
• выполнить работы по молниезащите
• установить щиты механизации ЩМК
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• привести в соответствие