Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11802100 от 28092021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 7537212 от 211021 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией Не завершен монтаж и пусконаладочные работы
• 7537211 от 211021 не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства
• 7537213 от 211021 не завершен монтаж системы отопления подземной части не завершен монтаж системы хозяйственнопитьевого водоснабжения
• 7537218 от 261021 не в полном объеме завершены внутренние отделочные работы в МОП и технических помещениях не в полном объеме представлена исполнительнотехническая документация по выполненным работам
• 7537217 от 211021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 7537214 от 211021 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик Развитие подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетамипримененных строительных материалов
• 7537216 от 261021 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО11802100 от 28092021 поданная застройщиком ООО Специализированный застройщик РАЗВИТИЕ из офиса расположенного по адресу 121069 город Москва ул Б Молчановка д 12 стр 2 каб 2 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 753721 от 26102021 Также не представлена исполнительная документация
• 7537215 от 191021 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик Развитие подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Не произведены в объеме проекта работы по гидроизоляции монтажного шва оконных блоков в нижней части проема в жилых помещениях Смонтированы наружные дверные блоки в жилую часть с проемом в свету одной из створок 800 мм вместо не менее 900 мм

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 1145К4ИОС53 Подраздел 5 Сети связи Книга 1 Сети связи Внутренние сети Строение 3 Наземная и подземная часть
• утвержденного проекта шифр 1145К2ИОС54 Подраздел 5 Сети связи Книга 4 Автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования и систем Строение 1 Наземная и подземная часть
• утвержденного проекта шифр 1145К4ИОС51 Подраздел 5 Сети связи Книга 1 Сети связи Внутренние сети Строение 1 Наземная и подземная часть
• утвержденного проекта шифр 1145К2ИОС55 Подраздел 5 Сети связи Книга 5 Автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования и систем Строение 2 Наземная и подземная часть
• утвержденного проекта шифр 1145К4ИОС52 Подраздел 5 Сети связи Книга 1 Сети связи Внутренние сети Строение 2 Наземная и подземная часть
• утвержденного проекта шифр 1145К2ИОС57 Подраздел 5 Сети связи Книга 7 Автоматизированная система коммерческого и технического учета энергоресурсов Строения 1 2 3
• утвержденного проекта шифр 1145К2ИОС56 Подраздел 5 Сети связи Книга 5 Автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования и систем Строение 3 Наземная и подземная часть
• проект шифр 1145К4ИОС11 Система электроснабжения Внутренние инженерные системы Строение 1 Наземная и подземная часть
• проект шифр 1145К4ИОС12 Система электроснабжения Внутренние инженерные системы Строение 2 Наземная и подземная часть
• проекта шифр 1145К4ИОС 21 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Система хозяйственнопитьевого водоснабжения
• проекта шифр 1145К4ИОС 41 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Отопление вентиляция кондиционирование противодымная защита
• проекта шифр 1145КАР1ПЗ
• проекта шифр 1145КПОС
• проекта шифр 1145КООС1 том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• проекта шифр 1145К4ПОС раздел ПОС л26275665
• проекта шифр 1145К4АР1 раздел АР л162114шифр 1145К4ЭЭ1ПЗ раздел ЭЭ л35
• проекта шифр 1145К4АР1 раздел АР л1621
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в период проведения проверки с 08102021 по 08112021 согласно распоряжения РП75372100 от 04102021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 в нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 1145КЧОДИ
• проекта шифр 1145КЧОДИ лист 11
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• завершить работы в объеме проекта
• представить исполнительнотехническую документацию
• выполнить в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполненных работ требованиям проекта
• привести в соответствие с проектом