Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12082100 от 01102021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 7607213 от 261021 не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены работы по монтажу наружного освещения не завершены работы по монтажу БКТП прокладке кабельных линий 04 кВ от БКТП до ВРУ объекта
• 7607212 от 011121 в объеме проекта не завершены работы по благоустройству и озеленению в районе монтажа ТП
• 7607215 от 271021 монтаж отопительных приборов выполнен без устройства регулирующих клапанов и термостатических головок подключение отопительных приборов частично выполнено с применением полипропиленовых труб проектом предусмотрен монтаж систем отопления с применением стальных водогазопроводных труб изоляция трубопроводов системы теплоснабжения выполняется с применением минераловатных цилиндров кашированных фольгой проектом предусмотрена изоляция минераловатными цилиндрами с защитным покрытием из стеклопластика по ТУ 576802101129785801 расположение трехходового клапана и циркуляционного насоса не соответствует схеме смесительного узла теплоснабжения приточных установок В узле не выполнена установка термометров в узле учета тепловой энергии ИТП установлен теплосчетчик ВИСТ проектом предусмотрен теплосчетчик ВКТ702 Теплоком смонтированное оборудование ИТП не соответствует проектной принципиальная схеме ИТП по факту подключение систем отопления и теплоснабжения приточных систем вентиляции выполнено посредством индивидуальных теплообменников 567 023 ккалч и 26 450 ккалчас проектом предусмотрено общим теплообменником рассчитанным на тепловую нагрузку 06 Гкалчас воздуховоды систем вентиляции дымоудаления частично выполнены из неоцинкованной стали соединения воздуховодов систем вытяжной вентиляции и канальных вентиляторов выполнено без применения гибких вставок не завершены работы по изоляции трубопроводов системы теплоснабжения не выполнена теплоизоляция воздуховодов системы приточной вентиляции не выполнен монтаж погружных насосов UNILIFT фирмы «GRUNDFOS» напорной сети отведения технических и послепожарных стоков с установкой обратных клапанов и шаровых кранов после насоса не выполнен монтаж малогабаритной канализационной насосной станции Sololift+ D3 фирмы Grundfoss для канализования санитарных приборов расположенных ниже уровня земли не завершен монтаж водомерного узла с установкой счетчика СКБи25 O25
• 7607214 от 261021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в том числе в зоне влияния объекта не выполнена в полном объеме технологическая часть проекта с монтажом технологического оборудования вместо предусмотренного проектом технологического оборудования очистные сооружения от мойки машин АРОС2 смонтировано оборудование марки Schutz в помещении уборочного инвентаря пом 010 покрытие стен выполнено покраской водоэмульсионной краской вместо керамической плитки в санузлах стены на высоту 21 м выполнены плиткой и покраской водоэмульсионной краской выше вместо полного покрытия стены плиткой не представлена документация подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий звукоизоляция ограждающих конструкций венткамер наличие шумоглушителей длиной 1 м во всех приточных системах со стороны воздухозабора и со стороны нагнетания в вытяжных вентсистемах не представлена исполнительная документация на охраннозащитную дератизационную систему
• 7607217 от 091121 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией не смонтировано оборудование не подключены приводы управления клапанами Не завершен монтаж и пусконаладочные работы
• 7607216 от 081121 В нарушение требований ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации нарушение ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль в результате чего установлено не выполнена передача сигнала пожарной опасности по телекоммуникационному каналу на ЦУКС г Москвы не выполнено размещение 2 БКТП IV степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С1 с сухими трансформаторами на кровле гаража для ориентировки подразделений противопожарной службы на фасаде здания не установлены указатели места расположения ближайших пожарных гидрантов не менее 3х типового образца объемные со светильником или плоские выполненные с использованием фотолюминесцентных или светоотражающих материалов указателями пожарной безопасности по ГОСТ Р 1240262001 подключенных к сети наружного освещения узлы пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями трубопроводами воздуховодами и другим технологическим оборудованием не имеют предела огнестойкости не ниже пределов установленных для пересекаемых конструкций в лестничных клетках в отдельных местах электропроводка проложена открытым способом для возможности прокладки пожарных рукавов в нижней части ворот автостоянки при въезде на каждом этаже не выполнены люки с самозакрывающейся заслонкой размером 20 х 20 см в помещениях для хранения автомобилей в местах выезда въезда на рампу или в смежный пожарный отсек не завершены работы по выполнению мероприятий по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре в местах проезда и хранения автомобилей высота от пола до низа выступающих конструкций и подвесного оборудования во многих местах составляет 208 211 212 214 216 218 м по проекту должны быть выше не менее чем на 02 м от максимальной высоты автомобиля высота эвакуационных выходов в свету в отдельных местах менее 19 м по факту 187 м
• 7607211 от 221021 не в полном объёме выполнены фасадные работы не в полном объёме выполнена отделка су для МГН не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в су для МГН управление спуском воды производится кнопкой на бочке унитаза по проекту управление спуском воды в унитазе расположено сбоку на стене су в качестве отделки потолка в су применяется реечный потолок цвет белый по проекту предусмотрен реечный алюминиевый потолок цвет металлик фактически выполненная конфигурация наружных дверей не соответствует утвержденным решениям проекта
• 7607218 от 091121 организацией Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» напрвлено извещение об окончании строительства в Мосгосстройнадзор от 01102021 09ИО12082100 фактически на объекте капитального строительства не закончены ведутся работы в объеме утвержденного проекта а именно отделочные работы внутренние сантехнические работы внутренние электромонтажные работы работы по монтажу и комплексным испытаниям инженерного оборудования здания в том числе систем противопожарной защиты здания работы по благоустройству территории и мероприятия по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп граждан

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр МК31415ИОС11 Внутреннее электроснабжение
• проект шифр МК31415ИОС13 Наружное электроснабжение Сети 04 кВ
• проект шифр МК31415ИОС12 Наружное освещение
• проектной документации раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр МК31415ПЗУ лист 4 Схема благоустройства и озеленения территории
• проекта МК31415ИОС41 лист 16
• проекта МК31415ИОС41 лист 17
• проекта МК31415ИОС41 лист 9
• проекта МК31415ИОС42 лист 1 Принципиальная схема ИТП
• проекта МК31415ИОС41 лист 20
• проекта МК31415ИОС41 лист 22
• проекта МК31415ИОС42 лист 14
• проекта МК31415ИОС31 лист 3
• проекта МК31415ИОС22 лист 5
• МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДЕТСКИЙ САД "СКАЗКА" С.П. ГОРАГОРСКОЕ НАДТЕРЕЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
• проекта МК31415ИОС21
• утвержденного проекта МК31415ИОС7 Технологические решения
• утвержденного проекта МК31415ИОС7 Технологические решения л 4
• утвержденного проекта МК31415ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта МК31415ОЗДС
• утвержденного проекта МК31415АРПЗ Архитектурные решения л 5
• утвержденного проекта МК31415АРПЗ Архитектурные решения л 6 МК31415ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 135 МК31415ИОС41 Отопление вентиляция кондиционирование
• утвержденного проекта шифр МК31415ИОС53 Подраздел 5 Сети связи Книга 3 Система технической безопасности
• утвержденного проекта шифр МК31415ИОС51 Подраздел 5 Сети связи Книга 1 Внутренние сети связи
• утвержденного проекта шифр МК31415ИОС55 Подраздел 5 Сети связи Книга 5 Автоматизированная система коммерческого учета ресурсов
• утвержденного проекта шифр МК31415ИОС54 Подраздел 5 Сети связи Книга 4 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 14
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 23
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22 СП 1131302009
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 24
• проекта шифр МК31415 МОПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 28
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 37
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 37
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 36
• проекта шифр МК31415МОПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33
• Раздела 3 проекта шифр МК31415АР
• Раздела 3 проекта шифр МК31415МОДИ
• Раздела 3 проекта шифр МК31415АР л 7
• ч 6 ст 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• выполнить работы в соответствии с требованиями проекта
• выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
• устранить нарушение
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• устранить выявленные нарушения
• Обеспечить устранение выявленного нарушения
• обеспечить устранение выявленных нарушений строительномонтажные работы выполнять согласно обязательных требований разделов сводов правил и утверждённого в установленном порядке проекта при оформлении необходимой документации в установленные сроки