Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11992100 от 11102021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 7615212 от 101121 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения примененных строительных материалов фактически выполненные конструкции заполнения проемов в уровне 1го этажа во 138И не соответствуют утвержденным решениям в части расположения дверных проемов и архитектурного рисунка отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 7615211 от 151021 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены в здании не выполнен лифт для транспортирования пожарных подразделений соответствующий требованиями ГОСТ Р 532962009 те шахта лифта для пожарных должна быть оснащена автономными системами приточной противодымной вентиляции для создания избыточного давления при пожаре количество подаваемого воздуха следует определять расчетом при скорости истечения не менее 13 мс через одну открытую дверь лифтового холла или тамбура для шахты с учетом одной открытой двери на этаже пожара п 526 ГОСТ Р 532962009 лифт должен переходить в режим работы «Пожарная опасность» при срабатывании одного автоматического дымового пожарного извещателя установленного в лифтовом холле п 527 ГОСТ Р 532962009 ограждающие конструкции и двери машинных помещений лифтов для пожарных вне зависимости от типа привода лифтов должны быть противопожарными с пределами огнестойкости не менее 120 мин и 60 мин соответственно REI 120 и EI 60 п 525 двери шахт лифтов для пожарных должны быть противопожарными с пределами огнестойкости не менее 60 мин ЕI 60 п 517 в крыше кабины лифта для пожарных должен быть предусмотрен люк в соответствии с ГОСТ Р 52382 п 518 помещения мойки не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией адресного типа не представлена техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности группа распространения пламени по асфальтобетонному покрытию примененному для покрытия пола автостоянки не ниже РП1 не представлена исполнительная техническая документация на навесную фасадную систему с воздушным зазором примененную для отделки внешних поверхностей наружных стен лестничнолифтовых узлов техническое свидетельство заключение ФАУ ФЦС альбом технических решений экспертное заключение по пожарной безопасности рабочая документация не завершены работы ступени маршей эвакуационных лестниц выполнены различной высоты
• 7615213 от 101121 В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в период проведения проверки с 12102021 по 10112021 согласно распоряжения РП76152100 от 07102021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 информация указанная в извещении об окончании строительства от 01102021 09ИО11992100 поданная застройщиком АО «Язовская Слобода инвест» из офиса расположенного по адресу 142703 Московская обл Ленинский район г Видное ул Строительная дом 3 помещение 9 о том что строительство объекта «Многоэтажная автостоянка открытого типа в составе общественножилого комплекса с развитой инфраструктурой» по адресу г Москва пос Воскресенское д Язово корпус 18 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены и не представлена исполнительная документация в полном объеме что отражено в акте проверки 761521 от 10112021
• 7615214 от 101121 в стенах помещений мойки отсутствует проемы по осям 9Дпод дверь Д10 и по осям 10ДЕ под дверь Д13 Отсутствуют въездные ворота помещений мойки проемы под ворота отгорожены снаружи временными створками из профлиста отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций акты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля Не представлена исполнительная техническая документация на навесную фасадную систему с вентилируемым зазором не завершены работы по монтажу системы вентиляции автомойки не завершены работы по монтажу системы водоотведения не установлены насосы в приямках не завершены работы по устройству водосборных воронок покрытие участков разворотов съездных и выездных пантусов выполнено без уклонов в сторону водоотводных воронок не выполнена отделка помещений мойки не завершена отделка лестничных клеток в части устройства плиточного покрытия окраски стен заделки сколов и некратных мест в связи с отсутсвием рабочей документации по разделам «АР» «КР» «КЖ» ПОС исполнительной документации в том числе результатов лабораторных исследований актов скрытых работ актов освидетельствования ответственных конструкций журналов работ по монолитным конструкциям и наличием в монолитных конструкциях множественных дефектов не проведено обследование здания автостоянки с предоставлением заключения соответсвующей независимой организации на предмет соответсвия возведенных констструкций автостояки требованиям утвержденного проекта

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л10
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л1213
• проекта шифр 12101ПОСПЗ раздел ПОС л11122539
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБк Раздел 9 Мероприятия по обеспечения пожарной безопасности корректировка 2021 год ДалееМОПБк л 12 Положительного заключения негосударственной экспертизы от 29092021 772120557792021 п 3122 в части пожарной безопасности СТУ п 661
• МОПБк л 5
• МОПБк л5 утвержденного проекта шифр 12101АР Раздел 3 Архитектурные решения корректировка 2021 год ДалееАРк л 7
• утвержденного проекта шифр 12101ИОС5 Раздел 5 Подраздел 5 Сети связи графическая часть л 6 План расположения оборудования АПС 1ый этаж положительного заключения негосударственной экспертизы от 29092021 772120557792021 п 3122 в части пожарной безопасности СТУ п 622
• АРк л 8
• АРк пояснительная записка л 4 графическая часть л 12 СП 1131302020 п 436
• АРк пояснительная записка л 4 графическая часть л 12 СП 1131302020 п 4224 МОПБк л 10 л11
• требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• требований проекта шифр 12101АРк лист 1 графическая часть
• проекта 12101ОВ ст «П» лист 26
• требований проекта 12101АР раздел Архитектурные решения л7823
• проекта 12101ВК2
• требований проета 12101
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• представить отсутствующую документацию
• выполнить лифт с режимом работы Перевозка пожарных подразделений соответствующий требованиями ГОСТ Р 532962009
• оборудовать помещения мойки не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией адресного типа
• представить документацию
• завершить работы
• Завершить работы в объеме утвержденного проекта
• Выполнить проемы в стенах с установкой дверей согласно требованиям проекта
• Завершить подготовку исполнительной документации в соответсвии с требованиями проекта
• Выполнить работы по устройству системы водоотведения согласно требованиям проекта
• Выполнить работы по отделке помещений мойки в соответветствии с требованиями проекта
• Предоставить обследование и заключения соответсвующей независимой организации на предмет соответсвия возведенных констструкций автостояки требованиям утвержденного проекта
• Выполнить работы по устройству системы вентиляции согласно требованиям проекта