Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12212100 от 05102021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 7611211 от 191021 не завершены работы по благоустройству и озеленению
• 7611212 от 201021 не установлены опоры наружного освещения в щитах механизации квартир ЩМк не установлены автоматические выключатели на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов в коридорах входных группах в помещениях жилой зоны не установлены светодиодные светильники на фасаде здания не установлены видеокамеры
• 7611213 от 211021 Не представлены документы подтверждающие установку окон со звукоизоляцией не менее 31 дБа Не оборудован в полном объеме блок помещений автомойки на 2 поста помещения для персонала с гардеробной душевой и санузлом помещения уборочного инвентаря клиентская технологического помещения мойки Не представлена документация использования звукоизолирующей подложки АКУФЛЕКС или аналог 4 мм в квартирах
• 7611214 от 201021 В соответствии с проектом в помещении насосной на выходе от насосной установки ХВС 1 зоны предусмотрено разветвление трубопровода холодного водоснабжения на жилую зону и нежилую зону с установкой на каждом счетчиков расхода воды по факту на выходе от насосной установки ХВС 1 зоны выполнен единый трубопровод холодного водоснабжения на жилую зону и нежилую зону с единым счетчиком расхода воды В соответствии с проектном на узле управления воздушноотопительных агрегатов на автостоянке 1 этажа предусмотрен монтаж трехходового клапана на обратном коллекторе узла управления и обратного клапана на перемычке по факту выполнен монтаж двухходового клапана на подающем коллекторе узла управления в данном случае перемычка с обратным клапаном исключается В соответствии с проектом отопление кладовых предусмотрено при помощи отопительных приборов регистров из гладких труб по факту в кладовых выполнен только трубопровод системы отопления Т3Т4 В соответствии с проектном узел управления воздухонагревателем приточной установки автостоянки 1 этажа предусмотрен с одной обводной линией перемычкой с обратным клапаном и трехходовым вентилем с сервоприводом по факту выполнен монтаж двух обводных линий1я трехходовый вентиль с сервоприводом и перемычкой без обратного клапана 2я с регулирующим клапаном и обратным клапаном
• 7611215 от 271021 По проекту должен быть выполнен фасад здания из фиброцементных панелей по факту фасад здания не завершен

Нарушенный правовой акт:

• раздела 2 СПОЗУ том 2 БЧКК1КорПЗУ том 2
• проекта БЧКК1КорИОС111 Лист 47
• проекта 1048011ИОС111ПЗ Лист 27
• проекта БЧКК1КорИОС521 Лист 13
• проекта БЧКК1КорИОС111 Лист 37
• проекта БОЧПР04201710480180564И18 Лист 1
• проекта шифр Шифр БЧКК1КорООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды при строительстве и эксплуатации корректировка лист 17
• проекта шифр БЧКК1КорАР1 раздел 3 Архитектурные решения том 31лист 9
• проекта шифр БЧКК1КорАР1 раздел 3 Архитектурные решения том 31 лист 23
• проекта БЧКК1КорИОС211 графический материал лист 1
• проекта БЧКК1КорИОС411 корректировка графический материал лист 13 14 15
• проекта БЧКК1КорИОС411 корректировка графический материал лист 14
• проекта БЧКК1КорИОС411 корректировка графический материал лист 13
• Проектной документации раздел 3 Архитектурные решения БЧКК1КорАР1 Том 31 Лист 10 11
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы в полном объеме в соответствии с проектом
• в щитах механизации квартир ЩМк установить автоматические выключатели
• установить опоры наружного освещения
• выполнить основную систему уравнивания потенциалов
• установить видеокамеры
• установить светодиодные светильники
• Выполнить в соответствии с проектом
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Устранить в установленном порядке завершить работы в полном объеме